Половина квартир в новостройках однокомнатные. Причина просты — строители строят то, что они покупают, и такая квартира приводит к снижению покупательной способности населения, неспособность купить квартиру с большим районом.
В десяти регионах — Jakucja, Primorje, Крым, Омск, Санкт-Петербург, Ленинградских и Кримов Кемер, Куба, Буриция, Адыгеа — участие новых зданий с одной кроватью превышает 60%. И только в восьми регионах, в том числе Карелия, Дагестан, Сахалинская область, Пермский регион и другие, такие квартиры в новых зданиях менее 40%.
Разработчики представляют собой предложение адекватное по требованию и условиям. Доход населения не растут, поэтому спрос на дешевую квартиру большой.
Однокомнатная квартира — это первая квартира для начала, которая часто покупает, чтобы выйти из родителей или по случаю удаления в новый город. Вторая самая популярная категория покупателей — инвесторов, «однокомнатная квартира». Дешевле, чем другие квартиры и лучше в аренду.
«Чем больше покупателей, которые видят регион как место постоянного проживания, где они поставит семью и детей (или уже у них), тем больше доля 2- и 3-комнатных квартир. В регионах, которые воспринимаются покупателями как «транзит», двухкомнатная квартира будет доминировать ».
Лидер представляет собой Ленинградскую область, где более 75% квартир в новых зданиях являются апартаменты-студио и однокомнатные апартаменты. Разработчики объясняют различным уважением: такие квартиры являются универсальными, наиболее доступными и являются наиболее выгодными инвестициями. Высокий спрос на двухкомнатные квартиры также поддерживается региональными покупателями, которые переехали в Петербургскую агломерацию, чтобы жить постоянно. Они начинают от покупки двухкомнатной квартиры, а затем, при необходимости и возможно, увеличить жилую площадь ».