Департамент градостроительного развития и архитектуры. Одобренный в соответствии с разрешением городской доски
от 21/06/2011 № 2376
(в формулировке, данной в соответствии с разрешением № 2929 от 22.07.2011)
1. Общее положение
1.1 Департамент городского развития и архитектуры администрации города Ниемовогран (далее — отдел муниципального развития и архитектуры) устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации для обеспечения деятельности городского управления в области архитектуры, городского планирования.
1.2. Департамент городского планирования и архитектуры представляет собой структурную единицу городской администрации на основе резолюции городской гордости Ниемийского NowoGrod № 1 от 26 января 2011 года и Лако; Об утверждении структуры городской администрации ниемийцев. NowoGrodu & Raquo;
1.3. Департамент городского планирования и архитектуры имеет печать с его названием, счетом на факультете финансового управления муниципального офиса Niżny NowoMód, штамп, бланка; Как часть своих компетенций, от имени мэрии, оно устанавливает правовые отношения с правовыми и физическими лицами, заключает контракты и соглашения.
1.4. Департамент городского планирования и архитектуры подлежит заместителю директора городского совета и сотрудничает с другими факультетами городского совета и других организаций.
1.5 В своей деятельности Департамент городского развития и архитектуры возглавляет Конституцию Российской Федерации, нормативно-правовые акты Российской Федерации, периметром ниемийских Новогрудов, местных органов власти местного самоуправления Niemian NowoGrod и настоящего Регламента.
2 Основные задачи и задачи кафедры городского планирования и архитектуры
Основными целями и задачами деятельности Урбанского планирования факультета и архитектуры являются:
2.1 Участие в создании и внедрении городской политики администрации города Нижнего Новгорода.
2.2 Регулировка городской деятельности в городском районе Ницкой Новогруды как часть держав, возникающих в результате применимого права.
2.3 Предоставление условий для городской деятельности в районе города в соответствии с основными принципами городского права.
2.4 Предоставление условий осуществления планов и программ развития территории города, систем инженерных, транспортных и социальных услуг и сохранения естественной, культурной и исторической среды.
2.5. Предоставление условий использования и реконструкции столичных зданий, участков и других объектов.
2.6 Обеспечение благоприятных условий для инвестиционной деятельности в Н.Новгороде.
2.7 Обеспечение свободного доступа граждан к информации для участия в принятии решений о развитии города, планировании и пространственном развитии.
2.8 Выполнение прав основного фактора бюджетных ресурсов и основного распоряжения бюджетных доходов NiemoWoRód.
3 основных функция городского планирования факультета, развития и архитектуры
Согласно основным целям, отдел городского планирования и архитектуры выполняет следующие функции:
3.1 Предоставление до текущих территориальных планировщиков документов в области Повиата и документов в отношении отдельных территорий.
3.2 обеспечивает поддержание городского округа через принципы развития и использования района и внедрения дополнений и изменений в них в области состава и определения максимальной стоимости допустимых встроенных параметров для различных территориальных зон.
3.3. Управление инвестиционными и строительными проектами и инвестиционными проектами по развитию реализации территорий (в городском PoViat) с участием любых уровней бюджетных мер и полученных средств.
3.4. Обеспечение правительства, органы администрации самоуправления, природные и юридические лица с достоверной информацией, необходимой для осуществления пространственного планирования, инвестиций и других экономической деятельности, пространственной экономики.
3 5 Обеспечивает своевременное представление предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы городского планирования и землепользования на основе анализа текущей процедуры реализации городского планирования, реализации генерального плана и документов пространственного планирования, социально-экономических, санитарных, экологических и геополитических тенденций и прогнозов. городской округ.
3.6. Подготовить и принять местные стандарты городского планирования.
3.7 Готовит правовые акты коммуны в области территориального планирования и развития.
3.8 Осуществляет организационное сопровождение деятельности Городского архитектурно-градостроительного совета при Главе Администрации города Нижнего Новгорода.
3.9 Координирует работу предприятий и муниципальных образований:
MU «Центр поддержки пространственного планирования»;
Коммунальное предприятие «НижегородгражданНИИпроект»;
Przedsiębiorstwo Komunalne «Рекламная служба».
3.10. Сотрудничество с общественными организациями и творческими союзами, в том числе Союзом архитекторов России, в вопросах архитектуры, территориального планирования и развития.
3.11. Он сотрудничает с государственными организациями, органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам градостроительства, совместной разработки законов, иных нормативных правовых актов, документов территориального планирования и документации территориального планирования.
3.12. Взаимодействие с органами исполнительной власти Нижегородской области при формировании и предоставлении земельных участков под объекты недвижимости, при строительстве, реконструкции зданий, размещении временных объектов в соответствии с действующим законодательством.
3.13. Он выполняет другие функции, возложенные на Департамент градостроительства и архитектуры Главой Администрации города Нижнего Новгорода.
4. Полномочия Департамента градостроительства и архитектуры
4.1 Готовит годовые отчеты о выполнении генерального плана городского округа и предложений по внесению изменений и дополнений в него для главы администрации города, Нижегородской городской Думы, Нижегородской комиссии по территориальному планированию и развитию.
4.2. Готовит заключения по плану реализации документов территориального планирования, включая генеральный план.
4.3 Готовить регулярные (не реже одного раза в год) отчеты для Главы Администрации города, Мэра города, Городской Думы Нижнего Новгорода, Комиссии по зонированию и развитию, содержащие соответствующий анализ и предложения по их улучшению путем внесения изменений, в том числе сложение состава и определение предельно допустимых параметров строительства в различных территориальных зонах.
4.4 Подготовка предложений по проектам программ социально-экономического развития образования города — города Нижнего Новгорода, а также проектов целевых городских программ развития и застройки территории.
4.5 Формулирует задачи специальных исследований, аналитической работы и прогнозов в области пространственного развития, планирования и развития городского образования — Нижнего Новгорода, санитарно-эпидемиологического, экологического состояния, сохранения и использования историко-культурного наследия и территорий особо охраняемых природных территорий. природа.
4.6. Утверждает техническое задание на разработку территориально-планировочной документации муниципального образования Нижний Новгород, а также на внесение в нее дополнений и изменений.
4.7. Решает разработать виды документации территориального планирования, соответствующие различным случаям.
4.8. Утверждает Спецификацию существенных условий договора и готовит конкурсную документацию для размещения заказа на разработку проектной документации территории, реализуемой в рамках муниципальных программ.
4.9. утверждает документацию территориального планирования.
4.10. Готовит и выдает планы территориального развития участков.
4.11. Готовит заявления и проекты правовых актов мэра города.
4.12. формулирует заключения о соответствии проектной документации плану территориального развития города на участке и установленным требованиям.
4.13. Он утверждает заявления физических и юридических лиц о разделении участка на несколько участков, объединении участков в один участок и изменении общих границ участков с целью обеспечения контроля за соблюдением городского законодательства.
4.14. Организует подготовку и утверждение сметных показателей благоустройства населенных пунктов социальными и муниципальными объектами, объектами инженерной инфраструктуры для проведения открытого конкурса на право заключения договора на застройку застройки.
4.15. Организует конкурсы на выдачу предложений по проектам планировки реконструируемых территорий.
4.16. Участвует в подготовке конкурсной документации для аукционов и конкурсов по продаже земельных участков в собственность или продаже прав на заключение договоров аренды участков под застройку, в подготовке территориально- планировочной документации, разработке отраслевых и специализированных программ.
4.17. Утверждение границ участка, а также приемка схем расположения строящегося здания, реконструкции, реновации, расположения инженерных и технических сетей в пределах участка.
Готовит административные акты главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам выделения (изъятия, перераспределения) земельных участков, на которых расположены недвижимое имущество и временные сооружения в Нижнем Новгороде.
4.19. Сотрудничает с исполнительными органами государственной власти Нижегородской области в создании участков.
4.20. Сотрудничает с уполномоченными государственными органами в сфере разграничения государственной собственности на землю.
4.21. формирует земельные участки и выдает декларации о продаже земельных участков собственникам недвижимого имущества, продавцом которых является коммуна.
4.22. Формирует земельные участки под многоквартирные жилые дома.
4.23. Он проверяет наличие и правильность пуско-наладочных документов, а также контролирует конструкцию здания.
4.24. Рассматривает заявки на земельные участки и готовит аргументированные заключения о целесообразности инвестиционных предложений для Инвестиционного совета при Губернаторстве Нижегородской области.
4.25. Готовит акты по выбору участков под строительство.
4.26. Готовит акты обследования участков под размещение временных сооружений.
4.27. Ведение архива планов территориального развития, пространственного планирования, документации по предварительным разрешениям, инженерных обмеров, а также карт и топографических планов.
4.28. Управляйте городской информационной системой для деятельности в области городского планирования, включая данные по инженерным вопросам, транспортной инфраструктуре, санитарии, эпидемиологии и окружающей среде.
4.29. Получает информацию от соответствующих органов, организаций на основании договоров между Администрацией города Нижнего Новгорода и этими органами, организациями об обмене информационными ресурсами.
4.30. 4.30. Предоставляет информацию из муниципальной информационной системы о градостроительной деятельности по запросам государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в определенном порядке.
4.31. Он запускает и изменяет карту пространственного развития города.
4.32. Предоставление физическим и юридическим лицам выписок из регламента территориального развития города Н. Новогруд и необходимых копий, в том числе копий картографических документов и их фрагментов, характеризующих условия развития и развития отдельных участков и их массивов (районов, микро- районов).
4.33. Он информирует Комиссию по территориальному планированию и развитию о просьбе физического или юридического лица о проведении публичных слушаний.
4.34. подготавливает по запросу Комиссии по планированию и территориальному развитию заключения, материалы для общественных слушаний, а также заключения о специальных разрешениях, исключениях из правил перед выдачей разрешения на строительство.
4.35. Готовит заявки от физических и юридических лиц на получение разрешения на конкретный вид использования недвижимости, требующий конкретного согласия.
4.36. Готовит заявки физических и юридических лиц на получение разрешения на отступление от положений о территориальной застройке.
4.37. рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам застройки и застройки, принятие мер по досудебному урегулированию споров в соответствии с выполняемыми функциями.
4.38. Организует конкурсы на лучшие решения в области пространственного планирования и застройки, архитектурных проектов, архитектурно-художественного декора и ландшафтной архитектуры, предметов декоративно-монументального искусства и малых форм, наружной рекламы, городского праздничного декора.
4.39. Участвует в подготовке заключения органов местного самоуправления на проекты нормативных правовых актов Нижегородской области по вопросам территориального развития, имущественных отношений, градостроительства в соответствии с функциями, возложенными на Департамент градостроительства и архитектуры.
4.40. Участвует в рассмотрении и подготовке согласований проектов по схеме территориального планирования Российской Федерации.
4.41. Участвует в подготовке утверждения органами местного самоуправления документов территориального планирования Нижегородской области.
4.42. Готовит предложения по внесению изменений в схемы территориального планирования Российской Федерации и Нижегородской области.
4.43. запрашивает у структурных подразделений Администрации муниципального образования, государственных и местных органов власти, учреждений, организаций, физических и юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных служебных обязанностей.
4.44. Представляет интересы органов местного самоуправления городского образования Нижнего Новгорода перед органами государственной власти и местного самоуправления, перед судебными, прокурорскими и следственными органами, перед учреждениями, предприятиями и организациями всех форм собственности в вопросах, связанных с исполнением служебных обязанностей.
4.45. Организует городской совет по архитектуре и градостроительству при главе города.
4.46. Он организует выставки, конференции, семинары, встречи и другие мероприятия, связанные с исполнением служебных обязанностей.
4.47. Он информирует органы государственного надзора и призывает юридических и физических лиц привлекать их к ответственности в случае выявления нарушений положений о территориальном планировании и архитектурной деятельности, а также принципов застройки и застройки.
4.48. Рассматривает и готовит ответы на обращения граждан, организация всех форм собственности, запросы структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода, запросы депутатов Нижегородской городской Думы, запросы представителей органов законодательной и исполнительной власти г. Нижнего Новгорода. Новгородская область, судебные запросы, запросы прокуратуры и следственных органов по вопросам, связанным с исполнением служебных обязанностей.
4.49. Готовит и выдает разрешения на строительство, готовит проекты разрешений на строительство с целью продления срока их действия.
4.50. Выполняет поверку и регистрацию трасс инженерных коммуникаций в составе документации будущего строительства инженерных коммуникаций.
4.51. Сотрудничает со структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода, с муниципальными предприятиями и учреждениями города Нижнего Новгорода, с другими предприятиями и организациями, независимо от их организационно-правовой формы, для выполнения возложенных на Департамент Градостроительство и архитектура.
5. Полномочия директора департамента градостроительства, развития и архитектуры.
Директор Департамента градостроительства и архитектуры:
5.1. Он управляет деятельностью городского планирования и факультета архитектуры и несет личную ответственность за реализацию задач и функций, присвоенных кафедру городского планирования и архитектуры.
5.2 Отметки к рассмотрению и одобрению руководителем предложений Господня Совета по статусу, структуре и кадровости сотрудников городского планирования и отдела архитектуры в соответствии с функциями.
5.3. Спецификация инструкций и инструкций, подлежащих обязательным исполнению сотрудниками факультета городского планирования и архитектуры.
5.4. Одобряет правила разделения кафедры городского планирования и архитектуры и диапазона обязанностей сотрудников кафедры городского планирования и архитектуры.
5,5. Он утверждает в муниципальном офисе мэрии в области резолюций и команд в соответствии с установленным процедурой.
5.6 Как часть своих компетенций от имени городской администрации, подписывает контракты и другие документы с юридическими и физическими лицами.
5.7 представляет интересы администрации к государственным органам Российской Федерации и района Нимской садовой области, городской думы ниемийской невыгруженной, других органов и организаций в вопросах, принадлежащих к компетенции городского планирования и факультета архитектуры.
5.8. Ссылка на государственные органы власти и другие органы власти, учреждениями и организациями, должностными лицами для получения информации, предоставление документов и материалов, необходимых для осуществления деятельности городского планирования и факультета архитектуры.
5,9. В рамках своей компетенции он предоставляет командиру головы муниципальной администрации.
5.10. Он участвует в совещаниях и других мероприятиях, организованных главой администрации города при работе с вопросами, связанными с функционированием факультета и архитектуры и архитектуры городского планирования.
5.11. Он действует как заместитель председателя муниципального совета архитектуры и градостроительства в боссу городской администрации.
5.12. Он контролирует работу подчиненных предприятий и коммунальных учреждений.
5.13. Он является заместителем председателя Комитета по пространственному развитию и развитию.