Skip to content

Знаток ремонта

Журнал

  • Главная

Как оценивать виды из окон?

Как оценивать виды из окон

Как оценивать виды из окон? Ориентация дома на сторону света и виды являются важными факторами при покупке недвижимости. И не всегда нужно переплачивать за просмотр. Как покупателю, даже обычной квартире, выбрать квартиру с хорошим видом?

Практически каждый покупатель квартиры в Санкт-Петербурге мечтает об интересном виде из окна. Но если вы купите обычный особняк этот вопрос обычно уходит на задний план. По мере приближения сделки у покупателя обычно нет времени на размышления. Но когда на рынке жилья наблюдается застой, даже у покупателя типовой квартиры есть возможность делать выбор без спешки.

По каким параметрам имеет смысл оценивать видовые признаки? У агентов по недвижимости до сих пор нет общепринятой классификации (она доступна для индустрии гостеприимства, но не подходит для рынка квартир), поэтому нам придется постараться восполнить этот пробел.

В первую очередь, состоятельные клиенты недвижимости в Санкт-Петербурге ценят виды на воду. Правда, вода везде разная: заметьте, «вид на воду» в рекламе может скрывать набережную Фонтанки, Обводный канал и даже кустарниковые берега Оккервиля под панельным балконом башни.

Особую ценность имеет Санкт-Петербург вид на море. Чуть более десяти лет назад квартиры на Морской набережной на Васильевском острове, на берегу безлюдных волн, раскупались как горячие пирожки. И это при том, что суровый Финский залив, с туманами и почти всегда невысокими сланцевыми облаками не лазурное южное море с пологими пляжами.

Более того, морские пейзажи, которыми несколько лет назад восхищались жители новостроек, изменились до неузнаваемости из-за продолжающихся строительных работ на мелиорированных территориях. Но виды на Финский залив по-прежнему стоят дорого и занимают первое место среди предпочтений покупателей квартир в новостройках бизнес-класса.

Панорамный и косой вид: в чем разница?

Панорамные виды (с крышами, шпилями и куполами) исторической части города с верхних этажей новостроек недалеко от центра занимают второе место в рейтинге предпочтений.

Один из самых дорогих водных видов в Санкт-Петербурге со стороны Адмиралтейской пристани: шпиль Петропавловского собора за постаментом Дворцового моста

Сложнее обстоит дело с видами исторической городской среды на открытках, и сложность состоит в том, что даже из соседних окон видны разные углы. Например, из окон домов, выходящих на Адмиралтейскую набережную, можно увидеть Василевскую косу, Дворцовый мост и Петропавловскую крепость. И только из нескольких окон второго этажа, в щели между деревьями, под полуночным солнцем виден этот вид, который является одной из главных достопримечательностей Санкт-Петербурга; позолоченные иглы колокольни Петропавловского собора в обрамлении крыльев подъемного моста. Пожалуй, это одна из самых дорогих достопримечательностей Санкт-Петербурга.

Несмотря на то, что архитекторы исторического центра Петербурга считали окно рамой для готовой картины, старый ресурс на обзорные квартиры небогат.

Tagged квартира

Навигация по записям

← Что такое экологическая экспертиза проектной документации и для чего нужна?
Как делается выписка из БКИ? →

Свежие записи

  • Способы управления многоквартирным домом
  • Можно ли узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?
  • Выписка из ЕГРН на квартиру
  • Со скольки можно начинать шуметь в выходные дни?
  • Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве
  • Что такое реновация простыми словами — особенности программы реновации
  • Как составить заявление в жкх о протечке крыши?
  • Протекает крыша – составляем заявление
  • Новоселы могут купить дополнительную жилплощадь
  • Право на гарантийный ремонт: законодательно установленные сроки и ответственность за их превышение
  • Что такое гектар земли: его размеры, сравнение с другими единицами площади?
  • Разрешенные для КФХ виды деятельности
  • Геодезическая разбивочная основа
  • Этажность и количество этажей в чем разница?
  • Песчаный грунт. В чем разница между пескогрунтом и песком?

Рубрики

  • Полезно знать
  • Ремонт

Быстрый поиск

Кухня балкон баня вода водоотведение водоохрана водоснабжение выписка газ гараж геодезия гипсокартон документы дом жилье забор загородный дом здание земля как выбрать канализация капремонт квартира крыша линолеум материал для строительства межкомнатные двери настенные панели новостройка ремонт освещение отопление панели паркет полы проект ремонт ремонт кухни реновация свет стены строительство стройка теплый пол терраса и веранда электричество
Авторское право © 2023 Знаток ремонта | Дизайн ThemesDNA.com