Новоселы могут купить дополнительную жилплощадь. Заявление может быть подано до заключения договора на эквивалентную квартиру или в течение двух лет с даты регистрации права собственности на квартиру эквивалентной стоимости. В первом случае вам придется заплатить за разницу между общей площадью приобретаемой квартиры и средней площадью дома. Во втором случае, помимо имеющейся эквивалентной квартиры, вы можете купить еще одну по рыночной стоимости, но со скидкой 10%. Какой вариант приоритетный, решайте сами.
Вы можете отложить все плюсы и минусы. К счастью, несложные расчеты понятны и просты, достаточно воспользоваться специально выведенной формулой. Из площади купленной вами квартиры вычтите среднюю площадь аналогичных квартир в дом, в который вы хотите переехать. таким образом вы рассчитываете количество метров, за которое вам придется заплатить больше. Полученный результат необходимо умножить на рыночную стоимость одного квадратного метра купленной квартиры (эта стоимость определяется для каждой квартиры индивидуально в соответствии с в оценочный альбом). Затем полученная сумма вычитается из 10% скидки. Бывает, что один из собственников или арендаторов не хочет покупать больше квадратных метров. В этом случае, к сожалению, сделка не состоится, потому что все участники согласиться на сделку.Решение есть — искать компромисс, договариваться.
За дополнительные счетчики можно оплатить кредиты, материнский капитал, жилищные субсидии или государственные жилищные сертификаты. Все консультации, в том числе юридические, предоставляют специалисты Московского фонда ремонта жилья. Город также заботится о хлопотах, связанных с переездом. И не только пенсионеры или многодетные семьи, но и все участники программы могут рассчитывать на бесплатный провоз товаров и мебели — такое решение столичные власти приняли в 2018 году. Заявление следует оставлять только в Информационном центре по переселению. Они открыты на первых этажах новостроек из программы реновации, куда планируется переезд.
Доплата будет производиться за разницу между общей площадью приобретаемой квартиры и средней площадью квартир в доме.
Люди, которые по-прежнему живут в пятиэтажном доме, но им еще нужно немного подождать, чтобы переехать, также будут иметь право на еще одну льготу — освобождение от платы за капитальный ремонт дома. Пока дом не заселен, его обслуживание будет организовано за счет городского бюджета.
Стоит знать, что при переселении вы можете купить дополнительное пространство только в том месте, где переселенцу была предложена равноценная квартира. После переселения вы можете приобрести квартиры в любой новостройке, построенной по программе реновации в любом районе Москвы, опубликованной на сайте Ремонтного фонда в рубрике «Купить через два года».
Что нужно для приобретения дополнительных квадратных метров?
— Получить проект договора на эквивалентную квартиру в Департаменте имущества города Москвы и передать договор общественности без подписания. Заявку на финансирование покупки необходимо подать в Ремонтный фонд в течение 30 дней с даты получения проекта договора.