Образец заявления в ЖКХ на ремонт крыши и возмещение ущерба. Если жители верхних этажей замечают протечки в своих домах, обратите внимание на этот факт в управляющую компанию. Именно она должна ремонтировать протекающую крышу, не пытайтесь делать это самостоятельно.
В квартире также может возникнуть течь, не говоря уже о риске короткого замыкания. Даже если с потолка не капает и он просто мокрый, это повод обратиться. О том, как правильно написать заявку на ремонт кровли, рассказано в этой статье.
Причины протечки и ее последствия
В такой ситуации управляющая компания должна немедленно отреагировать и принять соответствующие меры. Промедление в этом случае имеет некоторые последствия:
Особенности затопления жилья (составление акта и т. д.)
Под понятием «затопление квартиры» подразумевается протечка воды, попадание ее в комнату, а следовательно — материальный ущерб.
При затоплении квартиры может пострадать не только внешний вид стен, потолка и пола, но также мебель и бытовая техника. Если вы хотите получить компенсацию за поврежденные предметы и иметь возможность отстоять свою позицию в случае судебного разбирательства, вам нужно успокоиться, отбросить эмоции и предпринять следующие шаги.
Первое, что нужно сделать, если ваш дом затоплен, — это устранить причину протечки. Вы не можете сделать это самостоятельно — вам нужно обратиться в службу экстренной помощи в вашем доме.
После завершения ремонта специалисты сервисной службы должны составить акт аварии, который необходимо сохранить в случае судебного разбирательства.
Если вас затопило, вам нужно выяснить, кто вызвал аварию. Если затопление произошло не по вине соседей (неисправная арматура, использование неисправного сантехнического оборудования), вместе с ними следует вызвать специальную комиссию, которая должна описать место повреждения и указать виновника. Для этого нужно написать приложение, которое подготовит отчет.
После осмотра квартиры комиссия должна оформить вам заявление — отчет о наводнении. Этот документ, как и само заявление о заливе квартиры, может быть использован в суде как доказательство вины подсудимого.
Затем следует уведомить сторону, ответственную за аварию, о ее возникновении. Если авария произошла по вине Управляющей компании, вам нужно будет либо самостоятельно, либо совместно с соседями (если их имущество тоже пострадало) написать исковое заявление о компенсации, приложив к нему заявление в HMO, акт наводнения. , экстренные службы.
В любом случае, согласно ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее ущерб, подлежит возмещению.
Действия ответственного лица
Письменное уведомление рассматривается в течение 14 дней, после чего в квартиру будет отправлена комиссия для оценки характера ущерба и причиненного ущерба.
Совет! Чтобы быть уверенным, что у владельца было удостоверение личности, вам следует позвонить соседям во время визита комиссии и сделать несколько фотографий, на которые члены комиссии должны получить визу.
После оценки и анализа повреждений ремонтная компания рассчитывает необходимый ремонт и составляет смету.
Если управляющая компания не предприняла никаких действий в течение 14 дней, обратитесь к вышестоящей организации, например, к районному или городскому менеджеру. Заявление необходимо оформить по той же форме, что и для управляющей компании. Также следует написать заявление руководителю соответствующего отдела. Жалобу необходимо подать, как и в предыдущем случае, в двух экземплярах. К заявлению должны быть приложены такие документы, как паспорт заявителя, документ о праве собственности на квартиру или договор, согласно которому квартира считается арендованной. Администрация рассмотрит заявку в течение 30 дней и предоставит заявителю письменный ответ.