Skip to content

Знаток ремонта

Журнал

  • Главная

Оформление чертежей генеральных планов

Оформление чертежей генеральных планов

Оформление чертежей генеральных планов. План пространственного развития представляет собой единый документ планируемой застройки, в котором представлено расположение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий, сооружений, инженерных сетей, дорог, железнодорожных путей, рельефа, ландшафта. макет рельефа и др.

Состав и правила составления генерального плана и транспортировки предприятия (знак ГТ) должны соответствовать СПДС ГОСТ 21.204-93.

Генеральный план обозначен изолиниями и привязан к топографической основе. Генеральный план – это чертежи местности, на которых показано расположение проектируемых, существующих, перестраиваемых зданий и сооружений, а также подлежащих сносу. Новостройки располагаются по функциональному или технологическому назначению, а также по противопожарным и санитарным нормам. Эти правила определяют минимальные расстояния между зданиями, водопроводами и т. Д. Расстояния от огня зависят от огнестойкости здания (таблица 14.2.1).

Санитарное расстояние между торцами зданий с окнами определяется по высоте более высокого здания. Оно должно быть не менее 12 м. При отсутствии окон расстояние определяется в соответствии с правилами пожарной безопасности. Между длинной стороной и торцом здания должно быть не менее 12 м. Между односекционными зданиями от пяти этажей и выше и домами башенного типа санитарный зазор должен быть не менее чем в полтора раза больше высоты здания. более высокое здание, но не менее 30 м.

Санитарные расстояния также устанавливаются между границей жилых домов и зоной промышленного строительства и между другими постройками.

На генеральном плане также показаны границы населенного пункта, хозяйственные постройки, зелень, различные типы территорий, проезды и дороги.

На генеральных планах могут быть показаны линии электропередач, освещение, телефонные и телеграфные линии, водопроводные, канализационные, тепловые и другие сети.

При необходимости чертеж силовых и санитарно-технических линий с указанием необходимых устройств и их связи с проектируемыми и существующими объектами может быть разделен на единый план инженерных коммуникаций.

Содержание и внешний вид чертежей генерального плана указаны в ГОСТ 21.204-93 и ГОСТ 21.501-93.

Классифицировать. Для изготовления многоуровневых чертежей используются масштабы 1: 500, 1: 1000, части планов – 1: 200, единицы – 1:20. При необходимости можно использовать масштаб 1: 2000 для чертежей общего плана и масштаб 1:10 для узлов.

Чертежи генерального плана включают:

– план участка (план расположения зданий и сооружений);

– план организации помощи;

– план застройки земли;

– коллективный план инженерных сетей;

– план зонирования.

При размещении сложных объектов мы иногда составляем схему генерального плана, на основе которой после согласования с заказчиком составляем рабочие чертежи.

Составлены схемы генплана и учебные чертежи.

Если одно или несколько изображений размещены на чертеже с одинаковым масштабом, это указывается в основной подписи после имени изображения. Если несколько фотографий имеют разный масштаб, это указывается под названием каждой фотографии.

Размеры на общих планах даны в метрах с точностью до двух знаков после запятой. Такая же размерность используется для координат.

Углы даны в градусах с погрешностью не более 1 °, при необходимости – 1 °.

Наклоны выражаются в миллионных долях без указания единицы измерения.

Крутизна спусков дана в пропорциях 1: 1,5; 1: 2.

Знаки. Система знаков, принятая на топографической основе, должна соответствовать системе знаков генерального плана. Знаки на генеральном плане выражены в метрах с точностью до двух знаков после запятой. Знаки изготавливаются по ГОСТ 21.101-97 в виде стрелки.

Обводные линии регламентируются ГОСТ 2.303-68 *. Очертания проектируемых зданий и сооружений – толстый основной корпус (S).

Спроектированы инженерные сети, спроектированы уровнис сортами 0,5 и 1 м – полная (S). Планируемые подземные инженерные сети, нулевая линия работ – разорвана (S / 2). Расчетная линия излома рельефа – штриховая (S / Z). Геодезическая строительная матрица, ограждение участка, сетка квадратов для расчета объема земляных масс, контуры проектируемых сооружений, проектные уровни, штрихи и др. – сплошные тонкие (S / 3).

Условная граница территории обозначена двумя точками (2 / 3S). Толщина линии

S берется в зависимости от масштаба и выразительности рисунка.

Символы. Легенда «Условные обозначения топографических планов в масштабах 1: 5000, 1: 2000, 1: 1000, 1: 500» используется на чертежах генеральных планов для обозначения и обозначения существующих зданий и сооружений, инженерных сетей и транспортных сооружений. Существующие железнодорожные пути в масштабе 1: 1000 и 1: 500 можно обозначить одной сплошной тонкой линией.

Проектируемые наземные и подземные здания и сооружения, инженерные сети и транспортные устройства представлены на генеральных планах по ГОСТ 21.204-93.

Здания, сооружения, инженерные сети и коммуникационные устройства, подлежащие расширению или сносу, представлены как на рисунке 14.2.1, а реконструируемые – как на рисунке 14.2.2, а расстояние между пунктирными линиями принято для 1: 2000 и 1 масштаб: 5000 – 1,5-2 мм, а для масштабов 1: 500, 1: 1000 – 2,5-3 мм.

Символы топографических планов, условные графические изображения и символы на чертежах общего плана обычно используются без объяснения причин. Некоторые условные изображения по ГОСТ 21.204-93 приведены в таблицах 14.2.2 и 14.2.3. При использовании условных изображений, на которые не распространяется ГОСТ, на чертежах генерального плана должны быть даны соответствующие пояснения.

Если необходимо показать существующие и планируемые здания на одном чертеже, существующие здания помечаются более тонкими линиями. В случае затруднений с различением обозначений проектируемых и существующих одноименных зданий они могут сопровождаться пояснением или пояснением в легенде или примечаниях к чертежу.

Очертания проектируемых зданий и сооружений на генеральных планах представляются в соответствии с планами рабочих чертежей объектов с учетом координатных осей зданий и сооружений во взаимосвязи с внутренними гранями стен.

Если расстояние от внешней стены здания до координатных осей в масштабе изображения превышает толщину контурной линии, она проводится на соответствующем расстоянии от координатных осей (рис. 14.2.3).

Формализация листа. При составлении Мастер-плана обратите внимание на равномерное заполнение полей листа и визуализацию изображения. Чертеж Генерального плана размещается длинной стороной участка вдоль длинной стороны листа. Верх рисунка должен соответствовать северной части территории. Отклонение от северной ориентации допускается в пределах 90 ° влево и вправо. Чертежи генерального плана выполняются в одинаковой ориентации на всех листах.

Направление ориентации, то есть линия Юг-Север, во всех случаях указывается стрелкой. Различные типы стрелок показаны на рисунке 14.2.4.

При необходимости на листе чертежа генерального плана должен быть помещен график, показывающий количество ветреных дней в процентах от местоположения и направление ветра по отношению к мировым уголкам года. Эта диаграмма называется розой ветров, последовательность которой показана на рис. 14.2.5, а-в. Данные о ветре отсчитываются от точки, взятой за центр направления ветра (рис. 15.2.5, в). Таким образом, каждый участок на графике показывает направление к центру розы ветров и продолжительность действия ветра в процентах от сторон света. Сумма всех участков, определяющих направление ветра и количество ветреных дней в каждом направлении, должна составлять 100%.

На генпланах по отношению к текущему проекту нет зеркальных построек. Все спроектированные и существующие здания обычно отображаются спереходит в контур с центральной линией дверных и воротных проемов.

Здания и сооружения на генеральном плане обозначены арабскими цифрами. Номер маркировки рекомендуется размещать в правом нижнем углу контура здания.

Рисунки Генплана выполняются как в линейной технике, так и в технике стирки – монохромной или цветной.

Все цвета можно стирать, кроме светлых, особенно хороши для стирки черные чернила.

Примеры различных проектов планов землепользования показаны на рисунках 14.2.6-14.2.8.

Топографическая основа генеральных планов

Расположение графических материалов на листах генплана может отличаться. Например, в левой верхней части листа нарисована стрелка юг-север или роза ветров, ситуационный план с обозначением участка застройки. В левой нижней части могут быть условные изображения, не попадающие под действие ГОСТ 21204-93, с соответствующими пояснениями в центре листа – чертеж генплана. В правой части – вверху

внизу таблицы (перечень зданий и сооружений, перечень жилых и общественных зданий и сооружений и др.), а также текстовые инструкции (примечания). Их ширина обычно принимается равной ширине основной надписи. Рекомендуется оставлять свободное пространство не менее 45 мм между этими данными и основной надписью, чтобы учесть изменения после завершения проектирования. Примерная схема показана на рис. 14,2,9.

Для составления планов территориального развития необходима топографическая основа – план участка, составленный на основе геодезических материалов. Рельеф на топографических планах представлен контурными линиями. Отметки изолиний измеряются в метрах от уровня моря (абсолютная отметка) или от какого-либо другого уровня, условно устанавливаемого на ноль. Кроме того, на плане обозначены существующие здания и сооружения, дороги, линии электропередач, насаждения, луга, болота и т. Д. В соответствии с обозначениями топографических планов в масштабах 1: 5000, 1: 1000, 1: 500, утвержденных. Главного управления геодезии и картографии при Совете Министров СССР.

Разбивочный план

Обычно топографические планы выполняются в масштабе 1:10 LLC, 1: 5000, 1: 1000, 1: 500. Некоторые обозначения для топографических карт масштаба 1: 10000 приведены в таблице 14.1.1.

При генеральном планировании также используется план участка в масштабе 1: 5000, 1: 10000 или 1: 25000, который представляет собой план территории, прилегающей к застройке, с указанием дорог, существующих построек, конструкции и др.

Ситуационный план (план расположения зданий и сооружений) определяет расположение всех проектируемых и сохраняемых зданий и сооружений на площади застройки. Кроме того, он показывает ситуацию и топографию.

Геодезическая матрица зданий, которая используется для связывания зданий вместе, должна охватывать весь план расположения. Он нарисован на рисунке в виде квадратов по 10 см. Начало координат берется в левом нижнем углу листа. Оси геодезической сети застройки обозначены арабскими цифрами, соответствующими количеству сотен метров от начала координат, и прописными буквами русского алфавита: А – горизонтальная ось, B – вертикальная ось. Итак, AA – начало координат. 1A, 2A, WA – горизонтальные оси; WA – начало координат. 1Б, 2Б, WA – вертикальные оси.

Для чертежей в масштабе 1: 500 введите промежуточные оси с интервалом 50 м. Например, OA + 50, 1A, 1A + 50.

Когда отдельные здания прикреплены к демаркационной основе (условной линии), красной линии или существующим зданиям, геодезическая сеть зданий не используется.

При изображении контуров построек на плане участка необходимо отметить в двух противоположных углах контура отмостки и пандусы, внешние лестницы и участки у подъездов, конструктивные координаты точек пересечения здания. оси координат нарисованы. Для зданий сложной конфигурации или когда они расположены не параллельно структурной оси геодезической сети – во всехуглы. Для центрических конструкций задаются координаты центра и одной характеристической точки, а для линейных – координаты оси или координаты начала и конца отдельных сегментов.

Внутри контура здания на чертежах наносят отметку уровня в виде стрелки по ГОСТ 21.101-97, а на полке узла-линии – абсолютную отметку, соответствующую условной нулевой отметке ( 0,000), то есть уровень чистого пола здания.

На ситуационном плане в контуре здания показаны ворота и дверные проемы в масштабе чертежа, а также оси и координаты осей ворот.

Координатные оси показаны и помечены в координатных точках. В плане деления указано:

– красные линии, линии застройки и границы участка;

– здания и сооружения;

– разные типы земельных участков;

– тротуары и пешеходные дорожки;

– транспортное сообщение;

– забор с воротами и калиткой или условная граница территории;

– стрелка юг-север и другие необходимые элементы плана перегородки.

План разреза при необходимости может включать: перечень зданий для генеральных планов предприятий или перечень жилых и общественных зданий для генеральных планов жилищно-коммунальных комплексов (рис. 14.3.1. И рис. 14.3. 2.).

План организации рельефа и план земляных масс

На рис. 14.3.3 приведен фрагмент плана расположения производственного здания. Спроектированное здание двухэтажное (две точки в левом нижнем углу здания), согласно плану территориального развития, здание имеет третий порядковый номер (цифра три в правом нижнем углу).

Высота +110,50, отмеченная на плане здания, по контракту принимается за высоту 0,000 на всех строительных чертежах этого генерального плана. Также указаны координаты оси ворот и продольной оси дороги. На рис. 14.3.4 показан фрагмент плана жилой застройки с указанием размеров.

План организации рельефа (вертикальная планировка) составляется на основе плана деления без указания и нанесения координатных осей построек, координат, размеров и размерных привязок, указателя направления на север.

План организации рельефа (вертикальная планировка) выполняется по ГОСТ 21.508-93. Он должен обеспечивать нормальный отвод воды со строительной площадки, безопасность и благоприятные условия движения на дорогах с учетом специфики существующего рельефа. Стандартные графические изображения и маркировка приведены в таблице 14.4.1.

План организации помощи должен предусматривать выполнение минимального объема земляных работ при возведении зданий, сооружений, дорог и т. Д.

Контуры естественного рельефа показаны через контуры проектируемых зданий, а элементы малой архитектуры и украшений не показаны. Также указывается спроектированный (красный) рисунок знаков и фактический (черный) рельеф местности в верхней части слепой зоны на пересечении ее внешних краев с рельефом или, если слепой зоны нет, на пересечение стен с рельефом. Знаки указывают на углах зданий в виде дроби – в числителе дизайн (красный) и в знаменателе фактическую высоту (черный). Кроме того, предоставляются другие необходимые символы и данные.

План организации рельефа должен, как правило, выполняться в проектных контурах (см. Рис. 14.4.2),

При этом горизонтальные линии проводят по всей планируемой площади с сечением местности 0,1 и 0,2 м. На участках с равномерным уклоном допускается использование расчетных горизонталей с рельефным сечением через каждые 0,5 м. Признаки проектирования контуры пишутся на участке возвышения рельефа, где расчетные контуры кратные 1 м отмечены полностью, а для промежуточных контуров – только двумя десятичными знаками.

При составлении плана организации участка ориентирами для планировки обычно являются углы зданий, сооружений и территорий, пересечения осей дорог и т. Д. В этом случае направление планируемого откоса рельефа указывается стрелками.(рис. 14.4.2).

Строительные генеральные планы

Повышенные и пониженные топографические точки отмечены специальным знаком. Рядом со знаком следует указать числовое значение отметки.

План земляных работ составляется с целью расчета объема земляных работ согласно плану организации рельефа (вертикальная планировка). Площадь участка разделена на квадраты со сторонами, равными 20 м. Квадраты вписаны в геодезическую структуру здания. Допускается привязка квадратов к «красной» линии или к основанию деления. В зависимости от характера рельефа и требуемой точности расчетов может использоваться сетка из квадратов 10, 25, 40 и 50 м (рис. 14.4.3).

Под каждым столбиком квадратов плана земель помещается специальная таблица, ширина которой соответствует сетке квадратов (см. Рис. 14.4.3). В таблице в квадратной колонке указаны общие объемы насыпей и котлованов, а справа общие объемы насыпей и котлованов на всей планируемой площади.

Генеральный план строительства разработан для отдельных этапов и периодов строительства. Масштаб строительного объекта, включенного в проект строительной организации, должен соответствовать масштабу генплана. Строительный масштаб генерального расположения объектов и комплексов объектов, включенных в проект выполнения работ, принимается в пределах 1: 200 – 1: 500.

Строительный проект – это план строительной площадки, на которой будет возведено здание. На нем показаны строящиеся, существующие, сохранившиеся и подлежащие сносу здания; территории, на которых будут расположены склады строительных материалов, временные административные, хозяйственные и обслуживающие объекты. Также представлены временные и постоянные дороги и проезды, водные и энергетические сети, а также расположение основных строительных машин. На рис. 14.6.1 приведен фрагмент общего вида строящегося здания с обозначением рабочих зон башенных и рельсовых кранов, где 1 – граница зоны обслуживания крана; 2 – граница зоны перегрузки товаров; 3 – граница зоны опасной для людей; 4 – граница опасной зоны на строящемся объекте; 5 – ограждение строительной площадки; 6 – место хранения подъемных устройств и контейнеры; 7- площадка для сбора раствора и бетона; 8- парковочное место для разгрузки автомобильного транспорта; 9- контрольный заряд; 10- площадка для укладки материалов и конструкций; 11- станция привязки шаблонов; 12- временная автомобильная дорога; 13- временные административные и жилые здания; 14- площадка для сбора строительного мусора; 15- шкаф питания крана.

Временные сооружения и дороги должны быть устроены таким образом, чтобы создавать наилучшие условия для выполнения сыпучих работ с их максимальной механизацией и минимальным количеством перегрузок. Строительный проект подготовлен с учетом требований «Правил пожарной безопасности строительно-монтажных работ».

Кроме того, генеральный план здания предусматривает необходимые меры и определенную информацию по безопасности.

План благоустройства территории

Генеральный план строительства не остается неизменным. По мере выполнения строительных работ он меняется, потому что меняются места хранения материалов, количество и тип механизмов, демонтируются некоторые временные конструкции, когда они больше не нужны и т. Д.

План территориального развития рекомендуется начинать с чертежей существующих зданий и строящихся объектов. Строящиеся здания обводятся линиями толщиной 0,6-0,8 мм. Оси внешних координат здания могут быть представлены различными типами линий, штриховкой или надписями. Затем размещаются подъемные устройства: краны, подъемники и т. Д. Максимальный и минимальный предел крана иногда изображают двумя кружками с толщиной контура S / 3, радиусы этих кружков соответствуют максимальной и минимальной горизонтальной проекции. длина стрелы крана.

Различные положения рабочего подъемного механизма могут быть представлены двойными кружками с номером, а путь перемещения может быть опущен или представлен пунктирной линией сдве точки. Цифры в круге показывают последовательность положений подъемного механизма. Диаметр внешнего круга 8-9 мм.

Места для хранения материалов, не требующих хранения, на закрытых складах, располагаются в непосредственной близости от кранов или в зоне их эксплуатации. Места хранения помечены квадратами разного размера в зависимости от размера материала. Их контуры обведены линиями толщиной S / 2. Рекомендуется маркировать магазины в виде кружков диаметром 5-7 мм арабскими цифрами. Временные здания и сооружения обведены линиями S / 2 и отмечены. Затем контуры временных и постоянных сетей наносили линиями толщиной 0,6-0,8 мм. Затем рисуется ограждение территории с размеченными воротами. Размеры мест хранения материалов могут выходить за рамки строительной площадки. Перечень временных зданий и сооружений, формы которых приведены в таблицах 14.6.1 и 14.6.2, договорные обозначения и расположение материалов и изделий, а также другие необходимые данные прилагаются к чертежам проекта строительства. .

План благоустройства земель реализуется на основе плана территориального развития. В этом случае оси координат здания, координаты, привязки размеров, абсолютные знаки и стрелка юг-север на нем не указываются. В сложных случаях, при больших площадях и различных видах их благоустройства могут быть выполнены отдельные чертежи: «План озеленения», «План благоустройства», «План и проект дорог, проездов, тротуаров, дорожек, площадей».

Элементы малой архитектуры прикреплены к внешним краям стен зданий, «красной» линии, дорогам и железнодорожным путям.

Элементы малых архитектурных форм обозначены арабскими цифрами.

Включите рисунки ландшафтного дизайна. Проект землеустройства представляет собой растительный и дендрологический чертеж с указанием посадочных площадок, их ассортимента и количества.

Схема производства работ

Деревья, кустарники, газоны и др. Изображают на чертеже условными графическими изображениями по ГОСТ 21.204-93 (таблица 14.5.1).

При рядной посадке деревьев и кустарников производят размерную обвязку в ряду. При размещении деревьев и кустарников рыхлыми группами допускается использование в этих местах вспомогательной сетки квадратов со сторонами 5-10 м с привязкой к геодезической сети застройки, к фоновому делению или другим элементам основного участка. карту, вместо того, чтобы связывать размерную сетку. На рисунке 14.5.1 показан пример дизайна плана развития сайта. Рядом с изображениями элементов ландшафта даны их характеристики в виде дроби: в числителе номер, присвоенный скале или виду на генеральном плане,

в знаменателе – их количество. При разметке клумб и газонов в знаменателе указывается площадь.

План застройки и озеленения содержит «Список малых архитектурных форм» (рис. 14.5.2.). (Рис. 14.5.2), «Регистр элементов малой архитектуры» (Рис. 14.5.3), «Регистр тротуаров, дорожек и площадей» (Рис. 14.5.4).

Текстовые инструкции относительно условий посадки деревьев и кустарников, устройства цветников, газонов и т. Д. Желательно размещать над основной надписью.

Схема работ позволяет точно выдерживать сроки строительства, экономично работать с максимальным и эффективным использованием строительных механизмов. Такие схемы выполняются в виде планов и разрезов. Наиболее удобны масштабы 1: 100 и 1: 200.

Контуры строящегося здания и его элементов обозначены на схеме работ. Схематично показаны контуры строительных механизмов и пути их движения. Также представлены места стоянки строительных механизмов, а также места и способы хранения промышленной продукции, необходимой для возведения здания. На схеме хода работ показано расположение строительных лесов, лестниц, обновосек и другого оборудования и инструментов, используемых в строительно-монтажных работах. За пределами контура здания показаны расстояния между осями координат.и размеры, связанные с проиллюстрированными строительными процессами. Это могут быть расстояния между стоянками строительных механизмов, размеры стоянок строительных изделий и их удаленность от земли и т. Д.

Схема может содержать спецификацию элементов строящегося здания, перечень машин и устройств, используемые здесь символы и необходимые примечания.

На рисунке 14.7.1 представлена ​​схема работ по монтажу панелей второго этажа.

Цифры в двойных кружках указывают положение крана, а дуги окружностей и числа внутри дуг указывают максимальную и минимальную высоту подъема крюка крана. Цифры, расположенные рядом с панелями, определяют порядок сборки, кроме того, на схеме показаны места хранения необходимых материалов и т. Д.

На чертеже также показаны оси координат, размеры и положение секущей плоскости.

На схеме показано расположение механизма и поперечный разрез здания с номерами панелей.

Оси координат, размеры между ними и расстояние до крана показаны в строительной части. Иногда приводится диаграмма грузоподъемности крана в зависимости от вылета крюка и необходимых комментариев (рис. 14.7.2).

На рис. 14.7.3 представлена ​​схема сборки металлической арки с затяжкой, где 1 – гусеничный кран; 2 – временная опора; 3 – опора с домкратом.

Высокая гибкость изгибов обычно не позволяет собрать их полностью. Поэтому их обычно собирают из отдельных деталей с помощью временных опор, количество которых зависит от пролета арки, архитектурно-дизайнерского решения (не всегда можно где-то смонтировать опоры) и монтажного оборудования.

Tagged план

Навигация по записям

← Нормативные акты регулирующие деятельность СРО
Что можно строить в границах береговой и водоохранной зоны? →

Свежие записи

  • Способы управления многоквартирным домом
  • Можно ли узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?
  • Выписка из ЕГРН на квартиру
  • Со скольки можно начинать шуметь в выходные дни?
  • Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве
  • Что такое реновация простыми словами — особенности программы реновации
  • Как составить заявление в жкх о протечке крыши?
  • Протекает крыша – составляем заявление
  • Новоселы могут купить дополнительную жилплощадь
  • Право на гарантийный ремонт: законодательно установленные сроки и ответственность за их превышение
  • Что такое гектар земли: его размеры, сравнение с другими единицами площади?
  • Разрешенные для КФХ виды деятельности
  • Геодезическая разбивочная основа
  • Этажность и количество этажей в чем разница?
  • Песчаный грунт. В чем разница между пескогрунтом и песком?

Рубрики

  • Полезно знать
  • Ремонт

Быстрый поиск

Кухня балкон баня вода водоотведение водоохрана водоснабжение выписка газ гараж геодезия гипсокартон документы дом жилье забор загородный дом здание земля как выбрать канализация капремонт квартира крыша линолеум материал для строительства межкомнатные двери настенные панели новостройка ремонт освещение отопление панели паркет полы проект ремонт ремонт кухни реновация свет стены строительство стройка теплый пол терраса и веранда электричество
Авторское право © 2023 Знаток ремонта | Дизайн ThemesDNA.com