Разрешённое время для ремонта в квартире по закону. Допустимый срок ремонта в квартире — предмет многочисленных споров. Этому способствует и то, что в нашей стране он варьируется в зависимости от региона. Кроме того, в закон часто вносятся изменения по этому поводу, о которых не все знают. Так сколько же допустимого времени на ремонт в квартире?
Закон о молчании в жилых домах регулирует следующие вопросы:
- Срок, в течение которого может быть произведен ремонт.
- Шумная деятельность и работы.
- Уровень шума, который можно использовать, зависит от времени суток.
Все стандарты указаны в Федеральном законе «О санитарно-эпидемиологической помощи населению». Кстати, этот документ был изменен в 2017 году. Они связаны с тем, что темп и образ жизни людей значительно изменились за последние двадцать лет.
Согласно новым изменениям, шум делится на два типа:
- Шум во время строительных и ремонтных работ.
- Превышение разрешенного законом уровня шума.
Они различаются временным режимом. Это значит, что один раз разрешен ремонт в квартире, а другой — шум в доме.
Итак, когда можно работать?
Итак, допустимые сроки ремонта в квартире по закону следующие:
- С семи утра до одиннадцати вечера шум не должен превышать сорока децибел.
- С одиннадцати часов вечера до семи утра уровень шума не должен превышать тридцати децибел.
Это относится к шуму, который классифицируется как домашний шум. Если речь идет о строительных или ремонтных работах, временной режим изменится:
- Строительные работы разрешены с десяти утра до семи вечера.
- Перерыв обязателен с часу до трех часов дня.
В выходные дни время, в течение которого в квартире можно производить ремонт, разное:
- Шумные строительные работы не проводятся по воскресеньям.
- В субботу строительные работы можно вести с 11.00 до 19.00.
Это потому, что люди делают перерыв в работе по выходным, а шум строительных инструментов мешает им делать это.
Важно знать, что на все строительные работы отводится девяносто дней.
Уровень шума
Время, отведенное на ремонт в квартире, имеет свое оправдание — это уровень шума. Однако недостаточно знать только цифры, нужно иметь хотя бы приблизительное представление о том, насколько цифра соответствует уровню шума:
- Тихое общение между несколькими людьми — около тридцати децибел.
- Уровень шума пылесоса составляет семьдесят децибел.
- Плач ребенка достигает восьмидесяти децибел.
- Автосигнализация на улице равна ста децибелам.
- Рабочий перфоратор, дрель, циркулярная пила — выше ста децибел.
Мы уже выяснили, сколько времени, допустимое, ремонт в квартире по закону не повлечет за собой никаких последствий. Но что такое нарушение закона? Все следующие действия, выполняемые в ночное время, нарушают закон:
- Телевизионный приемник, работающий на большой громкости.
- Действующий музыкальный центр.
- Работает стиральная машина.
- Пылесос.
- Собачий лай.
- Дети плачут.
- Перемещение мебели.
- Скороговорка.
- Работа миксера, электрической мясорубки, кухонного комбайна.
- Музыка.
- Занятия спортом, прыжки.
- Работа дрелью.
- Пение.
- Кричать и говорить на высоких тонах.
- Танцевать.
- Запуск фейерверков.
Штраф за нарушение мира
Необходимо соблюдать отведенное время на ремонт в квартире в соответствии с законодательством РФ. Если кто-то пренебрегает законом, он должен быть готов к санкциям.
Если физическое лицо впервые нарушит молчание, его оштрафуют от одной тысячи до двух тысяч рублей. Для чиновника штраф по той же причине будет больше — от двадцати до тридцати тысяч. Юридическим лицам придется заплатить от тридцати до пятидесяти тысяч.
Если нарушение общественного порядка наказывается штрафом не впервые, наказание ужесточается. В этом случае частное лицо будет вынуждено заплатить до четырех тысяч рублей. Официальному лицу придется потратить пятьдесят тысяч рублей, юридическим лицам — до ста тысяч.
Также важно знать, что по закону время, потраченное на ремонт квартиры, распространяется и на прилегающий земельный участок. Это означает, что пиление, строгание и другие действия, которые мешают вашей работе, запрещены во дворе после истечения отведенного времени.
Также считается правонарушением, если сотрудники остаются в квартире по истечении указанного времени.
Есть исключения из каждого правила, а также из закона. Так что он может выполнять важную работу в любое время. Это могут быть поисковые работы, спасательные работы и устранение последствий аварии. Примером может быть утечка газа в многоквартирном доме или сломанная труба. В таких ситуациях важнее устранить проблему, чем соблюдать закон молчания.
В выходные дни шум не допускается, поэтому необходимо соблюдать режим выходного дня с работы. Только в Новый год, то есть с 31 декабря по 1 января, может быть превышен уровень шума во дворах домов и квартир.
Обязанность
Если вы не можете ладить со своими соседями и ничего не хотите слышать о законе, вы можете обратиться за помощью к государству. Чтобы наказать нарушителей закона, просто оставьте сообщение одной из организаций:
- Полицейский участок или район напрямую.
- Роспотребнадзор.
- SES.
После официальной отмены следует попытаться измерить уровень шума. По окончании испытания заявитель получит отчет, в котором будет определен уровень шума. Этот документ свидетельствует о нарушениях.
Чаще всего экспертиза проводится днем, но если нарушения происходят ночью и постоянно, можно сделать исключение.
После передачи документа потерпевший имеет право обратиться:
- Суд.
- Роспотребнадзор.
- Жилищная инспекция.
- Прокуратура.
Для того чтобы к делу отнеслись серьезно, достаточно показаний свидетелей и их контактных данных.
Как работает закон в разных уголках нашей страны?
Московский регион
Допустимое время ремонта в квартире в Подмосковье — с 9 до 19 часов в будние дни. По субботам ремонт может начинаться только в десять утра и заканчиваться в семь вечера.
Делайте двухчасовые перерывы каждый день — с 13:00 до 15:00.
В воскресенье нет времени на ремонт квартиры в Подмосковье. Значит, в этот день ничто не должно отвлекать людей от отдыха.
Что касается непосредственно Москвы, то время такое же.
Отведенное время на ремонтные работы в квартире в соответствии с законодательством РФ в Саратовской области начинается с 9 утра и заканчивается в 21 час. Ночной период, когда ремонтные и строительные работы запрещены, — с 21:00 до 9:00.
Также в Саратове и области нет перерывов днем, когда нельзя шуметь.
С 2018 года изменилось разрешенное время на ремонт в квартире в Калининграде. Если по старому закону ночное время было с десяти вечера до шести утра, то теперь с десяти вечера до восьми утра.
Ремонтные работы разрешено проводить с девяти утра до семи вечера. При этом необходимо соблюдать ежедневные часы отдыха. На этот раз с часу дня до трех.
Вологодская обл.
Отведенное время на ремонт в квартире в Вологде начинается в шесть утра и заканчивается в одиннадцать вечера. Для отдыха граждан нет перерыва в течение дня.
Новосибирская обл.
Ночной период здесь начинается с десяти вечера и длится до семи утра. А в праздничные и выходные дни поднимается до девяти утра. Запрещается проводить ремонтные работы после 20:00, а также ранее 7:00 и 9:00.
Что касается перерыва, то он предусмотрен. С 13:00 до 3:00 запрещено шуметь и проводить строительные и ремонтные работы.
Нижний Новгород
Под ночным временем здесь понимается период с 22:00 до 7:00 в будние дни. В выходные и праздничные дни он поднимается до десяти утра. С полудня до трех часов тишина.
Получается, что ремонт можно делать с семи утра до десяти вечера в будние дни и с десяти утра в праздничные и выходные дни.
Екатеринбург
Допустимое время ремонта — с восьми утра до одиннадцати вечера. В праздничные дни, а также в пятницу, субботу и воскресенье приступить к ремонту можно не ранее одиннадцати часов утра. Чтобы закончить, должно быть шесть вечера.
Что регулирует время ремонта
Проблема в том, что такого документа нет. Во-первых, потому что каждый регион страны устанавливает свои временные рамки. Во-вторых, вопрос все чаще остается на совести граждан.
Поскольку каждый регион устанавливает свои временные рамки, единого времени для завершения работы нет. Однако есть ограничения, которые необходимо соблюдать везде в нашей стране. Например, непрерывные строительные или ремонтные работы могут длиться всего шесть часов в день. Если нужно больше времени, прекратите работу.
Также не допускается использование инструментов, превышающих порог шума в сорок децибел.
Запрещено выставлять на несущие стены или внутренние перегородки.
Строительный мусор нельзя хранить в местах общего пользования или на путях эвакуации.
Строительный мусор нельзя перевозить в пассажирском лифте без упаковки.
Если вам нужно много времени на ремонт и вы понимаете, что не успеваете в 90-дневный срок, вам следует получить письменное согласие от ваших соседей. То же касается и ремонта в нерабочее время.
Как подать жалобу в районную стражу
Мы выяснили, какие допустимые сроки ремонта квартиры в Москве и регионах, но пока не учли последовательность действий при подаче жалобы.
Таким образом, для наказания нарушителей закона необходимо:
- Напишите заявление районному секретарю.
- Запросите оценку шума. Выполняется днем и в будние дни. Однако бывают исключения, хотя в ночное время измерить шум очень проблематично.
- Если экспертиза проводилась, заявитель должен дождаться ее результатов. Ведь это будет главный аргумент в борьбе с нарушителями.
- Необходимо найти свидетелей, которые подтвердят факт нарушения.
- Если все необходимые документы на руках, а договориться с соседями невозможно, необходимо подать иск в суд.
Все эти ограничения распространяются на Россию, а как насчет других стран? Возьмем, к примеру, Беларусь.
Режим тишины у ближайших соседей
Разрешенное время для ремонта в квартире в Беларуси — с восьми утра до десяти вечера. Тихое время — с 23:00 до 7:00.
В соответствии с местным законодательством, реновация — это реконструкция или изменение использования помещения, а также его реконструкция. Когда речь идет об обшивке или утеплении стен, укладке полов, установке натяжных потолков, замене сантехники, межкомнатных дверей и прочего, эти работы к строительству не относятся. По этой причине никто не запрещает заниматься с ними как в выходные, так и в официальные праздники. Вам нужно только соблюдать временные рамки, которые одинаковы в будние и выходные дни.
Если вы не соблюдаете сроки, отведенные на ремонт в квартире в Республике Беларусь, вас могут оштрафовать. В общем, с первого раза сумма небольшая, но в случае повторных нарушений сумма увеличится.
Как договориться?
Всем известна поговорка, что ничего не длится дольше ремонта. Это особенно важно в жилых домах. Ведь лучше отделать квартиру одному соседу, так как сосед из другой квартиры начинает ремонт.
Конечно, уровень шума от строительных инструментов превышает все возможные нормы, но, к сожалению, бесшумной дрели еще не изобретено. И поэтому не стоит сразу начинать писать жалобу на виновного, особенно если он очень любезно предупрежден о ремонте. Кто знает, может через несколько месяцев вы окажетесь на месте преступника.
Когда я должен явиться в полицию
Бывают случаи, когда это не сработало. Или преступник просто отказывается слушать какие-либо аргументы. В таких случаях, когда невозможно найти общий язык, можно обратиться за помощью к соответствующим властям.
Полицейский или участковый могут наложить санкции на виновного. Кстати, для этого не нужно искать свидетелей или улик. Достаточно того, что на момент визита сотрудника правоохранительных органов в квартире будет царить строительная пыль или хотя бы объявление о ремонте.
Жалоба в Роспотребнадзор
Если разового нарушения достаточно для подачи жалобы в полицию, в эту организацию можно направить только в том случае, если нарушения приобрели систематический характер.
И здесь дело не столько в строительных работах, сколько в постоянном шуме. Например, когда сосед дома зарабатывает и продолжает бурить. В этом случае будет проведена проверка, по результатам которой виновный будет наложен штраф. А если он не пойдет на компромисс и шум будет продолжаться, вы можете обратиться в суд.
Когда вам следует обратиться в суд
Суд — крайняя мера, когда никакие наказания и выговоры не помогают. Такие иски рассматриваются судом общей юрисдикции. Для начала производства по делу потерпевшая сторона должна написать исковое заявление, а также уплатить госпошлину.
В суде только истец доказывает вину виновного. Суд примет видео, свидетельские показания других арендаторов и замеры шума в качестве доказательств вины.
В случае коллективного иска к нарушителю может быть применено более суровое наказание.
Результатом такого разбирательства может быть:
- Запрещается производить ремонтные работы.
- Выселение из квартиры.
- Судебное преследование нарушителя закона.
- Возмещение морального вреда.
Можно использовать весь список как комплексно, так и отдельно. Если нарушитель не соблюдает санкции, назначенные судом, он даже может быть привлечен к ответственности.
Важное примечание относительно выселения. Эта санкция может применяться только к арендатору. Если квартира находится в частной собственности, выселить ее невозможно.
Чтобы получить моральную компенсацию, необходимо предоставить доказательства того, что высокий уровень шума повлиял на здоровье или благополучие. Это можно сделать с помощью документально оформленных результатов медицинского обследования.
Безусловно, длительный ремонт никому не понравится, но лучше разбираться в ситуации. Ведь никто не знает, что ему придется делать завтра, а отношения с соседями уже испорчены. Доброта и тактичность никогда не бывают лишними.
Тем, кто хочет украсить свой дом, тоже не помешает быть вежливым. Простая вежливость поможет вам избежать многих конфликтных ситуаций.
И помните, прежде чем вы побежите в суд и откроете дело, соседи никуда не поедут, вам придется как-то с ними жить. Не лучше ли сесть за стол переговоров и найти компромисс?