
Вывоз мусора в частном секторе. Всем известно, что в частном секторе вывоза мусора может и не быть. Вместе с изменением действующих правил, обязывающих всех жителей заключать договор на вывоз ТБО, проблема вывоза мусора становится гораздо более острой, чем раньше.
В чем суть этих изменений? Раньше в частном секторе, где не было оборудованных пунктов сбора, жители просто вызывали машину, когда это было необходимо, оплачивали услугу и вывозили мусор. В настоящее время вся территория России разделена на сегменты (регионы), в которых работает региональный оператор. В законе не говорится, может ли работать только один оператор или несколько операторов в данной области. Однако можно предположить, что их может быть несколько, поскольку наш закон не поощряет создание монополий.
Законодательная база
Итак, открываем федеральный закон «Об образовании и потреблении отходов» и читаем статью 24.7: Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами с владельцами твердых бытовых отходов, если иное не предусмотрено нормативными актами Российской Федерации.
Кроме того, на странице 4 той же статьи мы читаем, что собственники должны заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов с региональным оператором.
К сожалению, выхода нет. В частном секторе каждый теперь обязан подписать контракт на удаление отходов.
Статья 27.4 сек. 5: «Договор на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами может быть дополнен с согласия сторон. иными положениями, не противоречащими законодательству Российской Федерации ».
Таким образом, вы имеете полное право требовать обоснования размера оплаты услуги, а если оно вам не нужно так часто, как указано в договоре, вы имеете полное право не только запросить изменения, но и изменить договор в ваша благосклонность.
Не будем забывать, что в нашей стране Гражданский кодекс Российской Федерации декларирует договор как добровольное согласие граждан и юридических лиц на принятие прав и обязанностей. И от вас не требуется подписывать связанную транзакцию. Если вы вдруг обнаружите, что вынуждены заключить договор, то в первую очередь следует сослаться на статью 421 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что физические лица вправе заключать договор.
Кстати, если мы говорим об иерархии правовых актов, то кодекс на ступень выше, чем акт, и акт не может противоречить кодексу.
Однако следует также отметить, что постановлением правительства от 6 мая 2011 г. (выдано 25 декабря 2018 г.) № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах и жилых домах» прописана возможность заключения договора на размещение отходов, но не обязательство по его заключению.
Итак, пункт 4 этого постановления гласит, что потребитель МОЖЕТ получать следующие услуги (как мы видим, здесь нет императива).
Пункт 148 сек. 5 указанного постановления гласит: условия оказания коммунальных услуг в области обращения с твердыми отходами для жилого дома (помещения), выбранного собственником и пользователем, определяются:
а) в договоре об оказании услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами, заключаемом собственниками жилых помещений в жилом доме с компетентным региональным оператором в области обращения с твердыми бытовыми отходами
б) в договоре об оказании услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами, заключенном собственником жилого дома (дома) с организацией (в том числе садоводческой или садоводческой некоммерческой организацией), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами с компетентным региональным оператором по обращению с твердыми бытовыми отходами.
Короткий. Контракт заключается либо с управляющей компанией, либо напрямую с региональным оператором.
Однако, если мы подписываем договор на размещение отходов, следует помнить, что в соответствии с Приложением 1 к Положению о предоставлении коммунальных услуг, утвержденном постановлением правительства от 06.05.2011. (ред. от 25 декабря 2018 г.) № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и многоквартирных домах», п.17, то при среднесуточной температуре ниже +5 градусов мусор необходимо вывозить. не реже одного раза в 3 дня. Если среднесуточная температура выше +5 градусов, мусор нужно вывозить ежедневно.
Кроме того, следует помнить, что договор должен содержать следующие данные: данные сторон; адрес потребителя, название услуги, требования к качеству (т.е. частота удаления); меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, оказываемых потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (при наличии таких мер); адрес и способ доставки платежного документа потребителю для оплаты коммунальных услуг; порядок установления факта невыполнения коммунальных услуг или оказания муниципальных услуг некачественного характера; основания и порядок приостановления и ограничения оказания муниципальных услуг; основания и порядок изменения и расторжения договора; срок действия контракта; а также порядок определения объема оказываемых коммунальных услуг и размера платы за коммунальные услуги, в том числе сведения о количестве вычислительных единиц, утвержденных при определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов органами исполнительной власти.
Мусоросборники
В настоящее время действуют СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила по содержанию жилых массивов».
В этих правилах четко прописано, что места для размещения контейнеров должны располагаться на расстоянии не менее 20 метров от жилых домов, детских учреждений, детских площадок и мест отдыха населения, но не более 100 метров. Размер площадки должен быть рассчитан на необходимое количество контейнеров, но не более 5 (п. 2.2.3).
В частных домах расположение мусорных баков, дворовых туалетов и уборных должны решать сами домовладельцы, расстояние может быть уменьшено до 8-10 метров.
В случае возникновения конфликтов этот вопрос должен быть рассмотрен представителями общественности, административных комитетов исполкомов районных и районных народных советов.
Поскольку документ все еще в силе, а исполкомы давно сидят в котле, вам следует обратиться в администрацию, в отдел, занимающийся социальными проблемами, потому что они должны быть правопреемниками административных комитетов.
И если вы вынуждены заключить договор, но до контейнерной площадки необходимо пройти более 100 метров, можно смело сказать, что за это время у регионального оператора нет технических возможностей для оказания услуг, и на этом основании у вас есть право отказаться от подписания договора.
В случае необходимости организации места сбора мусора этот вопрос решает исполнительный орган, администрация.