Что такое дом под ключ? Мечта многих горожан — дом в деревне. В современном мире люди все чаще пытаются купить или построить дом за городом, поближе к природе. Строительство дома — сложный и трудоемкий процесс, состоящий из множества этапов. Человек, не разбирающийся в вопросах строительства, вряд ли сможет построить дом самостоятельно.
Для людей, обладающих достаточными финансовыми ресурсами, многие компании предлагают строительство под ключ или под ключ. В этой статье рассматриваются различные варианты строительства и подробно разбирается, что такое дом под ключ.
Варианты строительства дома с нуля
Человек, который планирует построить дом с нуля, обычно подбирает подходящего специалиста для каждого этапа строительства: сначала бетономешалки построить фундамент, потом строители возвести стены, потом кровельщики и т. д. Каждый из них может оказаться хорошим специалистом, но за конечный результат ответственности не несет. Кроме того, клиент должен все контролировать и координировать работу специалистов. При таком варианте строительства инвестор может понести большие затраты, а также потерять много времени и нервов.
Лучшее решение в этом случае — нанять строительную бригаду или заключить договор на строительство со специализированной компанией. При строительстве дома с нуля возможны следующие варианты:
- возведение обрешетки;
- в составе отделочных работ;
- под ключ.
Наша компания может предложить все варианты строительства. Указанные цены являются ориентировочными, для уточнения вы можете обратиться к менеджерам компании и обсудить все детали. Если вам интересно, готовые и современные объекты компании, которые вы можете увидеть на нашем сайте и посетить, говорят о нас лучше любых слов.
Строительство коробки дома
Если финансовая ситуация не позволяет заключить договор под ключ, самый дешевый вариант строительства дома — поставить ящик. Стоимость работ и материалов можно рассчитать с помощью калькулятора.
Работа по возведению сундука включает в себя самые ответственные этапы, от которых зависит дальнейшее функционирование дома:
- разметка местности и земляных работ;
- строительство фундаментов;
- возведение стен;
- кровельные работы.
Отделочные работы могут быть выполнены заказчиком самостоятельно или предоставив необходимые знания в аренду. На возведение каркаса уходит от 4 до 6 месяцев, цена начинается от 2990 гривен за квадратный метр.
Строительство дома под чистовую отделку
Этот вид строительства является промежуточным вариантом между оболочкой и состоянием под ключ. Он включает следующие шаги:
- разработка проекта;
- планировка участка с земляными работами
- фундаментные работы;
- строительство стен, перегородок и потолков;
- выравнивание стен и потолка под чистовую отделку;
- кровельные работы;
- составление всех сообщений;
- выполнение тепловой, водоотталкивающей, акустической и паронепроницаемой изоляции;
- прокладка инженерных сетей;
- установка окон и дверей;
- фасадные работы.
Подобное сооружение не является домом под ключ, как может показаться, хотя остаются все основные строительные работы: внутренняя отделка и благоустройство территории. Цена на строительство под отделку колеблется от 4990 гривен и выше в зависимости от выполненных работ, соответственно сроки строительства от 9 до 12 месяцев.
Что такое дом под ключ
В современном мире, где время и качество ценятся превыше всего, дома под ключ становятся все более популярными. Главное преимущество такой конструкции в том, что, заключив договор со строительной компанией на строительство дома под ключ, заказчик полностью перекладывает все хлопоты, связанные со строительством, на подрядчика. Мало кто знает, что строительство коттеджа под ключ — это не только возведение стен, но и предоставление дополнительных услуг в виде изготовления бумаги.
Строительство дома под ключ предполагает, что все нюансы строительства оговариваются заказчиком и подрядчиком при подписании договора, с указанием ответственности сторон, финансовых вопросов, сроков строительства и штрафных санкций за несоблюдение сроков. После подписания договора застройщик приступает к строительным работам, после их завершения здание готово к использованию заказчиком.
Термин «под ключ» варьируется от компании к компании. В рамках нашей компании мы берем на себя процессы выбора места, разработки проекта, получения разрешительной документации, строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Итак, разберемся с концепцией дома под ключ подробно: что входит, сколько времени уходит, какие услуги предоставляются.
Выбор и разбивка земельного участка
При выборе места оценивается размер и планировка будущей застройки. Анализируются наличие связи, ее качество и возможность подключения. При их отсутствии прорабатываются возможные варианты. Проводятся геолого-топографические изыскания. Осуществляется следующее деление участка: расстановка конструкций для создания максимально комфортных условий для проживания.
Разработка проекта и получение разрешений
В процессе проектирования заказчик высказывает свои пожелания, а исполнитель предлагает варианты их реализации. Возможны два варианта: готовый проект и индивидуально разработанный проект. После того, как проект составлен, он должен быть одобрен и утвержден регулирующими органами. Все эти вопросы берет на себя подрядчик.
Строительные работы
Строительные работы включают:
- земляные работы: подготовительные работы под фундамент и устройство инженерных коммуникаций;
- исполнение фундамента: тип фундамента зависит от размеров сооружения, конструктивных особенностей, типа грунта, близости к грунтовым водам, материала стен и других факторов; фундамент может быть ленточным, свайным и монолитным;
- Возведение стен: материал стен определяется на этапе проектирования, это может быть кирпич, газобетон, пенобетон или любой материал по желанию заказчика;
- кладка и строительство внутренних перегородок;
- кровельные работы: установка ферм, кровля
- Изготовление паронепроницаемой, тепло-, гидро- и звукоизоляции;
- монтаж инженерных сетей: водоснабжения, вентиляции, канализации, отопления, электромонтажа и др;
- установка дверей и окон;
- внутренние и внешние отделочные работы;
- обустройство и отделка помещений по желанию заказчика;
- Ландшафтные работы и благоустройство территории.
Сдача дома в эксплуатацию
Завершающим этапом строительства дома под ключ является сдача объекта в эксплуатацию. После этого застройщик может торжественно передать «Свидетельство о праве собственности на дом» вместе с ключами от дома. Оформление документов в нашей компании бесплатное вы экономите 2 месяца личного времени и 50 тыс. грн.
Итак, дом под ключ — это дом с комфортными условиями проживания, в котором можно въезжать и жить. Ориентировочный срок завершения строительства под ключ — от 12 до 18 месяцев, а стоимость строительства начинается от 7 990 гривен за квадратный метр.
Оценив свои варианты, вы можете заказать в нашей компании частный дом под ключ и избавить себя от лишних забот. У нас большой опыт как в жилищном, так и в коммерческом строительстве.