Как согласовать увеличение площади балкона? Судя по всему, такие вопросы возникают у многих владельцев или арендаторов квартир в домах с балконами или лоджиями. И это тем более интересно, что пока нет достаточно развитой прецедентной практики для однозначного ответа. Тем не менее, отметим основные подводные камни, с которыми сталкивается кто-то, пытающийся решить эту проблему самостоятельно.
Два варианта увеличения балкона: согласование в том и другом случае
Пристройка балкона поворотно-откидным остеклением
Прежде всего, стоит задуматься о том, о каком увеличении балкона идет речь? Если кто-то задумывается об увеличении балкона на 25-30 сантиметров за счет установки дополнительного остекления, размещения полки для цветочных горшков, изоляционного материала и остекления с внешней стороны балкона, то с таким увеличением балкона проблем нет.
Во всяком случае, примеров того, чтобы граждане соглашались на такие изменения с властями, нет. По крайней мере, такие примеры найти очень сложно.
Лучше получить разрешение властей.
Другое дело, когда увеличение габаритов балкона происходит из-за значительного увеличения нагрузки на несущие конструкции здания. Например, если балкон перестраивается путем прикрепления к балконной плите дополнительных конструкций (внешние рамы, кронштейны и т. Д.), Которые увеличивают его размеры, если пространство, создаваемое этими конструкциями, заполняется бетоном или создается капитальная инфраструктура. каким-то другим способом.