Шум из за ремонта соседей. Одна из самых частых причин конфликтов между соседями в многоквартирном доме — нарушение тишины. Шум может быть вызван громкой музыкой, работой строительных инструментов и т. Д. При этом многие жители многоквартирного дома просто не знают, что допустимая продолжительность шумной работы в многоквартирном доме ограничена на уровне закона. Если один из жильцов не соблюдает установленные нормы, его соседям не придется мириться с дискомфортом. Они имеют право обращаться за помощью в правоохранительные органы.
Ограничения для проведения шумных действий
Первым делом необходимо определить, какие строительные работы следует отнести к категории «шумных». Типичные примеры:
- Снос перегородок и других элементов конструкции;
- проделываем в стене пазы;
- установка натяжных потолков и др.
В результате возникают резонные вопросы о том, когда в жилом доме разрешается проводить ремонт, есть ли на этот счет установленный регламент и что делать, чтобы избежать конфликта с соседями.
Единого закона, регулирующего допустимый уровень шума в жилом доме, нет. График шумоизлучающих работ обычно составляется на уровне субъектов Российской Федерации. Их можно найти в следующих рецептах:
- специально принятые законы, устанавливающие сроки;
- Акты об административной ответственности;
- Юридические документы, определяющие общие санитарные требования.
Время, когда можно проводить шумную работу в квартире, зависит от норм, установленных для конкретного региона. Например, в Московской области запрещено проводить ремонтные работы в рабочие дни с 21:00 до 08:00, а в Самарской области — с 22:00 до 08:00.
Положения о «молчании» гласят:
- какие действия нарушают право граждан на отдых;
- когда запрещается производить ремонт в ночное время в будние дни, а также днем в выходные дни;
- сколько длится период молчания для пожилых людей и детей в течение дня
- за чем и как преследуют преступников.
Работа в условиях шума и ограничения шума регулируются ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологической защите населения». Помимо этого документа существуют санитарные нормы СН 2.2.4 / 2.1.8.562-96.
Общие ограничения шума следующие: днем уровень шума не должен превышать 55 децибел, а ночью не должен превышать 45 дБ.
Нормативы для Москвы и области
Новый закон о тишине в Москве принят Моссоветом 12.09.2015. Документ вступил в силу 01.01.2016. Согласно этому закону, время громкой работы в квартире в Москве и Московская область образована следующим образом:
- С понедельника по субботу: с 09:00 до 19:00.
- Воскресенье и официальные выходные: шумный ремонт запрещен вообще.
Предусмотрены следующие исключения из этого правила:
- Чрезвычайная ситуация ставит под угрозу жизнь граждан.
- Материальный ущерб.
- Закон применяется для предотвращения преступлений.
- Последствия стихийных бедствий устранены.
В таких случаях порядок ведения строительных работ разрабатывается с учетом текущей ситуации.
Разрешенные показатели шума в квартире
Звук, производимый специальным инструментом, даже обычным сверлом, может превышать 85-90 дБа (акустические децибелы). Громкость перфоратора в среднем 110 дБа. Такие фигурки могут доставить соседям ощутимый дискомфорт.
Законодательство требует, чтобы уровень шума в частных домах измерялся в децибелах. Есть ограничения на определенное время дня. Запрещается проводить ремонтные работы в квартире в вечерние часы, если они производят звуки с интенсивностью выше 45 дБ.
Как обеспечить тишину в положенное время
Существуют различные законные способы сообщить виновным в создании шума. Конечно, вначале стоит попытаться прийти к компромиссу без привлечения властей. Знание норм местного и федерального законодательства будет полезно:
- Ч. Часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что использование квартиры регулируется законодательством и правомерно.интересы других граждан.
- Ч. Часть 4, ст. 30 Жилищно-коммунального кодекса требует от собственника квартиры поддерживать ее в надлежащем состоянии без нарушения прав / интересов соседей.
- П. Часть 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Правительством Российской Федерации 21.01.2006 № 25, обязывает арендаторов соблюдать санитарно-гигиенические нормы, содержащиеся в нормативных актах.
- Ч. Статья 17 (1) 3 Конституции РФ запрещает ограничение прав и свобод других людей.
Основным аргументом при подаче жалобы на нарушение шумового законодательства является ограничение прав и интересов других жителей многоквартирного дома.
У граждан есть много способов решить проблему: позвонить в полицию, пойти в районное управление, написать заявление в прокуратуру, Роспотребнадзор, в суд.
Поиск компромисса
Не всегда удается уладить споры с соседями полюбовно, но это приоритетный вариант. Самый простой способ — узнать, в какие часы дня громкие звуки не будут мешать другим жильцам, и, как правило, стоит дать им знать, что будут проводиться ремонтные работы. Также лучше заранее сообщить им о планируемых сроках проведения строительных работ в многоквартирном доме и периодах перерывов.
Вмешательство полиции
Если этого не сделать, владельцы квартир в доме могут угрожать вызовом полиции. Часто поддержка других соседей оказывается незаменимым помощником в такой ситуации. Вы можете согласиться с ними и совместно влиять на виновников шума.
Вызов полиции — радикальный способ борьбы с нарушителями шума. Если мирным путем решить вопрос не удается, следует вызвать участкового. Уполномоченное лицо отметит факт совершения правонарушения. После этого жители многоквартирного дома могут сделать заявление против виновных, указав в нем, что сроки ремонта в квартирах не соблюдаются законом. Нарушители будут привлечены к административной ответственности.
Рекомендуется видео как доказательство того, что соседи шумят. Это поможет подтвердить факт совершения преступления даже на следующий день или позже.
Как правильно составить заявление
Чем больше улик (видео, показания других соседей), тем больше вероятность того, что виновные граждане будут привлечены к ответственности.
В случае апелляции в районный офис заявление должно быть сделано вручную или с использованием компьютера.
Штрафы за шумные работы в неположенные часы
Более того, вы можете подать жалобу в прокуратуру. Форма документа свободная, главное, чтобы заявитель подробно указывал обстоятельства, по возможности прилагаемые доказательства, ставил свое имя, дату и подпись. Аналогичное заявление подается в Роспотребнадзор.
Если арендатор не выполнит отведенное время на ремонтные работы, он может быть оштрафован. Причем штрафовать могут не только физические, но и юридические лица — организации.
- Первое нарушение связано с предупреждением, второе — с денежным штрафом. Стоимость нарушения закона о тишине вы можете узнать в Кодексе об административных правонарушениях Москвы. В соответствии со ст. 3.13 для нарушителей предусмотрены следующие штрафы:
- для граждан — от 1000 до 2000 рублей;
- Для должностных лиц — от 4000 до 8000 рублей.
- для юридических лиц — от 40 000 до 80 000 руб.
Высокие штрафы эффективно стимулируют граждан и организации к соблюдению норм ведения шумной работы в жилом доме.