Skip to content

Знаток ремонта

Журнал

  • Главная

Сколько нужно отступить от забора при строительстве дома?

Сколько нужно отступить от забора при строительстве дома

Сколько нужно отступить от забора при строительстве дома? На каком расстоянии строить дом от забора? На самом деле, по закону при строительстве дома имеет значение не столько забор, сколько границы участка. По умолчанию считается, что забор установлен на границе между участками. Поэтому при строительстве дома расчет производится от границ земельных участков.

Поэтому, если сосед построил глухой забор на расстоянии 1 метра от границы, а на границе участков стоит декоративный забор, то расчет производится именно от забора на границе. Не учитывается высокий забор.

Правилами пожарной безопасности установлено, что минимальное расстояние составляет:

  1. Между каменными, кирпичными или бетонными домами – 6 м.
  2. Между кирпичным домом и домом с деревянными перекрытиями – 8 м.
  3. Между кирпичным и деревянным домом – 10 м.
  4. Между деревянным домом и домом с деревянными перекрытиями – 12 м.
  5. Между деревянными домами – 15 м.

По санитарным нормам жилой дом не может располагаться ближе 3-х метров от границы участка.

Если один из домов уже построен, соседи должны выдерживать минимальное расстояние перед закладкой фундамента. Но они не имеют права требовать переноса строения своих соседей, если их дом расположен с соблюдением только санитарных норм.

Однако нормы СП носят рекомендательный характер. Если нет грубого нарушения установленных норм, суд не обяжет нарушителей снести сооружение.

Если есть пристроенный гараж

При закладке фундамента расчет удаленности от дома соседей ведется от ближайшей к границе участка стены. Если к дому пристроен гараж, сарай или другие хозяйственные постройки, расчет ведется от его стен.

Пожалуйста, обрати внимание! Если возле дома строится гараж в виде сарая, минимальное расстояние от края сарая до забора не может быть меньше 1 м.

Оптимальное расстояние от забора до хозпостроек

Все постройки на участке должны располагаться на удалении от границ. Минимальное расстояние установлено СП 53.13330.2011:

  1. Постройки для содержания птицы и мелкого рогатого скота – от 4 м и более.
  2. Прочие постройки (сараи для хранения дров, угля, инвентаря, сена) – 1 м.
  3. Дом-гараж – не менее 3 м от дома и не менее 1 м от гаража.
  4. Дома-постройки для птицы и КРС – не менее 3 м от дома и не менее 4 м от здания.

В законе не определено понятие «другие постройки». Следовательно, это может быть любое строение, кроме сарая для птиц и мелкого скота. Например, глухой забор.

Дополнительно необходимо учитывать расположение определенных типов конструкций относительно вашего дома и дома вашего соседа:

  • Баня, душ, сауна, туалет должны располагаться не ближе 8 м от жилого дома (в том числе соседского);
  • уборная или компостная яма должны располагаться не ближе 8 метров от колодца (включая колодец соседа).

Если конструкция расположена на расстоянии 1 м от забора, конструкция ската крыши не должна способствовать попаданию снега и дождевой воды на соседний участок.

Tagged строительство, строительство дома, стройка

Навигация по записям

← Из чего лучше сделать пристройку к дому: выбор материала и фундамента?
Как выбрать межкомнатную дверь? →

Свежие записи

  • Способы управления многоквартирным домом
  • Можно ли узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?
  • Выписка из ЕГРН на квартиру
  • Со скольки можно начинать шуметь в выходные дни?
  • Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве
  • Что такое реновация простыми словами — особенности программы реновации
  • Как составить заявление в жкх о протечке крыши?
  • Протекает крыша – составляем заявление
  • Новоселы могут купить дополнительную жилплощадь
  • Право на гарантийный ремонт: законодательно установленные сроки и ответственность за их превышение
  • Что такое гектар земли: его размеры, сравнение с другими единицами площади?
  • Разрешенные для КФХ виды деятельности
  • Геодезическая разбивочная основа
  • Этажность и количество этажей в чем разница?
  • Песчаный грунт. В чем разница между пескогрунтом и песком?

Рубрики

  • Полезно знать
  • Ремонт

Быстрый поиск

Кухня балкон баня вода водоотведение водоохрана водоснабжение выписка газ гараж геодезия гипсокартон документы дом жилье забор загородный дом здание земля как выбрать канализация капремонт квартира крыша линолеум материал для строительства межкомнатные двери настенные панели новостройка ремонт освещение отопление панели паркет полы проект ремонт ремонт кухни реновация свет стены строительство стройка теплый пол терраса и веранда электричество
Авторское право © 2023 Знаток ремонта | Дизайн ThemesDNA.com