Таунхаус или частный дом что лучше? Принимая решение уехать из мегаполиса, многие сталкиваются с вопросом: что выбрать — многоквартирный дом или частный дом? Действительно, такая дилемма сегодня довольно распространена. Современное понятие «таунхаус» известно далеко не всем. Давайте рассмотрим определение этого слова. А также об отличиях частного дома от многоквартирного. Возможно, наше маленькое «расследование» поможет кому-то определиться, что выбрать для сельской жизни.
Что собой представляет таунхаус
Как небольшое здание, многоквартирный дом имеет общую стену с соседями. В таком объекте могут проживать несколько семей. Обычно пространство в нем делится на зоны необычным образом — по вертикали. Данный параметр означает, что многоквартирный дом имеет несколько этажей. Обычно в таком строении бывает от 2 до 3 этажей.
Обычно на первом этаже находится гараж. Также есть возможность разместить там сауну и тренажерный зал. В таких постройках есть все необходимое для комфортной жизни общения. Интернет, телефон, телевидение, вода и газ — все это есть в современных многоквартирных домах.
Этот вид жилищного строительства появился на российском рынке сравнительно недавно. Однако он пользуется постоянным спросом. И многие рассматривают такой вариант покупки квартиры. У него много преимуществ!
Достоинства таунхаусов
Внимание к этому виду жилья обусловлено наличием большого количества преимуществ. И ничего удивительного в этом нет, ведь у владельцев многоквартирных домов есть следующие варианты:
- Отдельный вход в дом. Да, у каждой семьи свой вход. Такое решение дает ощущение полной независимости и изолированности;
- Собственная земля. У каждого многоквартирного дома есть небольшой земельный участок. И хотя обычно это всего 2-4 затяжки, каждая семья получает место для отдыха;
- Вы можете выбрать этажность. Первый из них обычно встречается. На нем есть кухня и гостиная. На следующих этажах отдельные квартиры;
- относительная дешевизна коммунальных платежей. В таких постройках все расходы несут все жильцы. Сюда входят общие статьи расходов: уборка территории, вывоз мусора.
Благодаря общему расположению индивидуальных помещений для каждой семьи и наличию общей стены, стоимость многоквартирного дома снижается. Многоквартирный дом считается жилым домом городского типа в Европе. В нашем районе это в основном сельская квартира. Однако его расположение не меняет степени удобства.
Однако, прежде чем решиться на покупку такой квартиры, следует ознакомиться с ее недостатками. У них тоже есть недостатки.
Таунхаус: какие он имеет недостатки
По мнению большинства, у многоквартирного дома есть недостатки. Но их немного. Однако их все же нужно учитывать:
- Наличие соседей. Да и в частном доме / коттедже соседи тоже будут. Но там их разделит территория, прилегающая к дому. А в многоквартирном доме они будут за общей стеной;
- Район небольшой. Конечно, невозможно создать роскошный сад с большим количеством растений. Как построить свою конюшню. Территория, прилегающая к многоквартирному дому, обычно составляет не более 4 га.
Кстати, а вы знаете, как правильно построить конюшню для своих питомцев? В конце концов, многие любители лошадей хотят покинуть город. А возле собственного дома постройте «домик». для животных. О том, как правильно построить собственную конюшню, читайте здесь;
- Недостаточно личного пространства. Рядом с вами будут жить еще несколько семей. И вы должны принять это во внимание;
- Если вы хотите изменить дизайн интерьера, вам необходимо пройти все этапы согласования. И они довольно прочные. Ведь изменения в доме или его окружении напрямую связаны с соседями. И обязательно учесть их мнение. Не считая соответствующих официальных органов.
Таких недостатков немного. Но знать о них необходимо. И только проанализировав их, принимайте решение о целесообразности покупки многоквартирного дома.
Частный дом, или коттедж
Если мы говорим о собственном доме, у него тоже есть достоинства и недостатки. И с их учетом необходимо правильно ответить на вопрос: что лучше — многоквартирный дом или коттедж?
Согласования для возведения
Конечно, перед тем, как построить частный дом, ему придется пройти ряд согласований. И это не всегда легко. Всевозможные решения, замеры и соответствие — все нужно будет проверить и привести в соответствие с принятыми стандартами. Но после этой процедуры можно без опасений приступать к строительству.
Также рассмотрим достоинства и недостатки частного дома.
Достоинства коттеджей и их минусы
Благодаря своей фантазии вы сможете построить дом на свой вкус. И ограничений практически нет! Не забывая предварительные согласования, коттедж может иметь другие параметры. Размеры, количество уровней, разнообразие построек и архитектурных форм на участке — вы можете прогуляться здесь.
Также можно учесть достоинства такого типа жилья:
- Собственный участок. Это может быть любая область. А время здесь — на ваше усмотрение! Соседи на некотором расстоянии. И вы им не помешаете. Конечно, с общими правилами поведения;
- возможность выполнения любых строительных и ремонтных работ. Нет необходимости получать разрешения на материалы. Тем не менее, проверьте правила в вашем регионе;
- лучшая экология. Жилой комплекс чаще всего находится за городом. И на расстоянии от него. Благодаря этому воздух здесь станет чище. И основные магистрали в пешей доступности.
Удаленность от соседей и возможность как угодно проводить свободное время — важные преимущества дома. А с хорошим забором их присутствие даже не будет ощущаться! На сегодняшний день очень большой выбор заборов. И все они обладают множеством положительных качеств. О самых популярных видах заборов вы можете прочитать по ссылке ниже.
Минусов у частного дома немного. В них стоит учитывать высокие затраты на возведение самой конструкции. А также необходимость самостоятельно поддерживать все коммуникации.
Итак: коттедж или таунхаус?
Однако перечисленные недостатки компенсируются массой достоинств. И чтобы принять грамотное решение о покупке квартиры определенного типа, необходимо предварительно проанализировать перечисленные особенности.
К преимуществам таунхаусов перед дачными домами можно отнести:
- относительно невысокая стоимость. Из-за одной общей стены с соседями цена строительства изначально снижается;
- Снижение затрат на коммунальные услуги. И общие расходы. Опять же из-за разделения между арендаторами;
- Близость к городу. Обычно городские дома строят ближе к городу. И это дает ряд удобств.
Коттеджи имеют следующие преимущества перед таунхаусами:
- большая конфиденциальность. Удаленность от соседей позволяет вести образ жизни, который вам больше по вкусу;
- большая площадь прилегающей территории. А здесь все можно! Конечно, при соблюдении правил приличия;
- возможность возведения большого количества дополнительных построек. А также неограниченная возможность организации парковки для личного автотранспорта;
- возможность реализации оригинального дизайна. Здесь вы можете проявить свою фантазию. При наличии средств и всех согласований.
Частный дом и многоквартирный дом — настоящее удовольствие! Ведь жизнь в деревне — это основа здоровья и долголетия. Выбирая тип будущего дома, необходимо нести ответственность за его анализ. Достоинства и недостатки присущи всем конструкциям. Однако, учитывая собственные пожелания и возможности, вы сможете принять правильное решение.