Выписка из ЕГРН на квартиру. До сих пор у владельцев недвижимости был документ, подтверждающий право собственности на помещение или землю. Этот документ имел силу постоянно. Теперь вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра юридических лиц по данной квартире, чтобы получить информацию о ней.
Этот документ необходим при заключении юридически значимых сделок. Он может быть оформлен в одной из нескольких форм. Есть нормативный порядок получения документа. Срок регистрации также регламентируется. О том, когда необходимо получить выписку из ЕГРН, о существующих версиях документа и особенностях регистрации, поговорим дальше.
Получить выписку ЕГРН онлайн
Назначение документа и действующее законодательство
Если гражданин желает понять, как выглядит выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на квартиру, он может скачать образец документа из сети Интернет. Сертификат – это справка, подтверждающая наличие прав на объект недвижимости у конкретного лица. Кроме того, в отчете есть возможность подтвердить регистрацию гражданина в качестве собственника недвижимости и информацию о жилом помещении. Документ может быть выдан собственнику недвижимости и его представителям при предъявлении соответствующей документации.
Порядок выдачи заявлений и регистрации недвижимого имущества в государственных органах регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимого имущества». Нормативно-правовой акт предусматривает, что лица, желающие получить подтвержденные данные о недвижимости, могут запросить соответствующую справку. Имеет ограниченный срок действия. Этот документ содержит основную информацию об объекте недвижимости и ее владельце. Внесенные в закон изменения упростили процедуру получения документов. Условия его приготовления и получения были ограничены. Теперь информация хранится в одной базе данных. Пока данные хранились одновременно в двух базах данных. У граждан был выбор. Они могут выбрать удобный для себя способ и формат документа.
Существуют также другие правила, регулирующие предоставление бумаги, в список которых входят:
- Акт об оказании гражданам государственных услуг.
- Приказ Минэкономразвития. В нем установлено право всех граждан получать информацию из ЕГРН по любому объекту недвижимости. Расширенный сертификат выдается только собственнику квартиры. Простая форма доступна всем желающим. Постановление регулирует работу специализированных организаций и служб. Они готовы предоставить данные в кратчайшие сроки.
- Жилищный и гражданский кодекс РФ. Нормативными актами установлена передача права собственности на помещение и форма собственности. Эти данные отражаются в Едином государственном реестре.
Когда требуется и что содержит
Прежде чем определять, где можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества, следует уточнить, когда она требуется. Документ, фото которого можно найти в Интернете, понадобится юридическим и физическим лицам, а также государственным органам и судам.
Этот документ необходим, если вы планируете совершать сделки с недвижимостью. С его помощью вы сможете проверить чистоту товара и легальность продавца. Без сертификата на реализацию передача прав на помещение не состоится. Документацию на дом или квартиру в Москве необходимо заказывать в случае судебного разбирательства, в котором фигурирует недвижимость. Этот документ понадобится, например, в случае разногласий между совладельцами или когда супруги хотят разделить совместное имущество при расторжении брака. В такой ситуации вас могут попросить предоставить сертификат с описанием характеристик недвижимости. Эта информация важна для принятия правильного решения. Банку также может потребоваться эта информация. Этот процесс осуществляется в случае необходимости получения ипотеки. Аналогичная ситуация возникает, когда гражданин занимает деньги под недвижимость. В Едином государственном реестре недвижимого имущества содержится информация о приватизированных объектах. Еслиу объекта нет собственника, это тоже будет отмечено.
Дополнительно включена следующая информация:
- Характеристики и параметры недвижимости в новом или вторичном жилье;
- кадастровый номер;
- поэтажный план комнат;
- информация о владельцах;
- Ориентировочная стоимость недвижимости.
Существующие разновидности
Определяя способ получения сертификата, следует помнить, что он может быть доставлен в электронном или бумажном виде. Бумага содержит ту же информацию и имеет такую же юридическую силу. Разница в порядке получения.
видео
Многие граждане предпочитают работать с электронными файлами. Поэтому им проще заказать эту версию выписки. Процедура проводится онлайн. Также возможно получить документацию в электронном виде при личном посещении территориального подразделения Росреестра или МФЦ. Результатом процедуры является получение ссылки или готового файла. Справка
должен быть проштампован цифровой печатью и подписан государственным служащим. В 2021 году получение такого сертификата обойдется дешевле. Бумажный вариант предпочитает старшее поколение. Вы также можете подать заявку через сайт или самостоятельно обратиться в Росреестр или МФЦ. Стоимость бумажной выписки будет выше. Для того, чтобы документ был действительным, его бумажная версия должна иметь печать Государственного реестра недвижимого имущества и подпись должностного лица, предоставившего документ.
Примечание! В нынешних реалиях все более предпочтительным становится электронная форма. Получить его проще и быстрее. Заказать бумагу можно без личного посещения ЗАГСа.
Дополнительно есть расширенная форма. От простой формы отличается количеством информации. Некоторые из них связаны с формой собственности и собственником имущества. Поэтому удлиненный лифт доступен только собственнику помещения. При подаче заявки вам нужно будет указать свое собственное название собственности и адрес. Без получения расширенной выписки сделки на рынке недвижимости будут невозможны. Этот документ также требуется во время судебного разбирательства, в котором находится квартира.
Порядок получения, сроки, стоимость
Расширенная версия документа содержит информацию о правоспособности собственника недвижимости. Он также предоставляет информацию о том, на каком основании было получено право собственности на квартиру. В документе содержится информация об органе, предоставившем выписку из ЗАГСа.
В настоящее время существует несколько способов заказать выписку из ЕГРН. Действия могут быть выполнены во время личного визита в офис организации или онлайн. В первом случае гражданин должен обратиться в МФЦ или Росреестр. При себе необходимо иметь паспорт и копию заявления. Если документ заказан онлайн, владелец квартиры или другое желающее может получить его в виде ссылки или файла. Обработка заявки требует времени. На проведение акции необходимо 3 дня. В этом случае гражданин может получить бумажную или электронную версию документа. Для получения документа необходимо указать контактные данные. Дополнительно должно быть написано, куда будут отправлены документы.
Примечание! Если заявка подана через МФЦ, время обработки заявки будет увеличено. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на квартиру будет предоставлена в течение 5 дней с момента подачи заявления.
МФЦ выступает в роли посредника. Это означает, что он не предоставляет сами документы. Документы гражданина изначально будут перенаправлены в Росреестр, который предоставит выписку.