Skip to content

Знаток ремонта

Журнал

  • Главная

Виды классификация и назначение зданий

Виды классификация и назначение зданий

Виды классификация и назначение зданий. В архитектуре и в работе брокеров по недвижимости часто возникают вопросы о том, как классифицировать здание. Это не так уж и сложно, но в этой сфере есть много тонкостей и нюансов. Градостроительный кодекс Российской Федерации признает здания, сооружения и сооружения объектами капитального строительства. В чем разница между ними и на какие категории они делятся?

Основные понятия

Во-первых, нам нужно объяснить, что такое здание. Это предмет, имеющий внутренний декор и предназначенный для определенного назначения (работа, проживание, удовлетворение определенных потребностей). Следует уточнить, что он находится на поверхности земли.

Под эту категорию не попадают подводные и подземные сооружения, а также следующие типы построек:

  • погреб;
  • первый этаж;
  • чердак;
  • надземный этаж (надземный);
  • чердак;
  • технический этаж.

Конструктивными элементами здания являются коммуникации, крыша и стены.

Понятие сооружения и строения

Под зданием понимается инженерное сооружение, необходимое для выполнения непроизводственных задач. Честность – это отличительная черта. Например, мост. Это конструкция, хотя она состоит из настила, пролетов и опор. Укрытия, туннели, башни, бункеры и т. Д. Могут быть включены в эту категорию.

В то время как здание является важным объектом для проживания людей и размещения промышленных объектов, конструкция предназначена для выполнения потребительской функции.

Здание – это объект, структура которого постоянно связана с земной поверхностью. Следовательно, это касается как зданий, так и сооружений.

Между первыми двумя концепциями есть принципиальная разница. В основе здания лежит надземная часть, при этом конструкция может быть полностью подземной.

Разделение зданий по назначению

Есть следующие типы построек

  • Жилой;
  • административный
  • промышленные
  • технический;
  • сельское хозяйство;
  • общественные.

Важно, каково предназначение постройки и как она будет использоваться в будущем. Это определяет функциональную классификацию зданий.

Группирование по основным признакам

Есть разделение по постройке зданий. Итак, они выделены:

  • Строения из мелких элементов. К ним относятся: кирпичные и бревенчатые дома, группы небольших блоков.
  • Конструкции из крупногабаритных элементов. Это могут быть панельные дома, а также моноблочные и сыпучие.
  • Монолитные объекты.

Эксперты также классифицируют типы зданий по этажности. При его расчете учитываются надземный, технический, цокольный и мансардный этажи.

  • Низкие постройки. К ним относятся дома высотой от 1 до 3 этажей.
  • Многоэтажный. Сооружения высотой от 4 до 9 этажей.
  • Повышенные этажи. В здании 10 и более этажей.

По этому же критерию некоторые специалисты делят дома на:

  • Низкие этажи. Высота здания не превышает 2 этажей.
  • Средние этажи. Здание от 3 до 5 этажей.
  • Увеличено количество историй. Здание высотой от 6 до 9 этажей.
  • Многоэтажный. Здание высотой 10-25 этажей.
  • Небоскребы. Здания высотой от 26 этажей.

По функциональному назначению сооружения делятся на:

  • Универсальный. Эти здания являются многофункциональными или многоцелевыми.
  • Специализация. В этом случае здания не меняются в течение срока службы (школы, театры и т. Д.).

Характерной чертой многофункциональных зданий является возможность в короткие сроки переоборудовать залы большой вместимости. Многофункциональные здания необходимы для размещения крупных торговых предприятий, административных и других учреждений.

Есть разделение по технологии возведения:

  • Сборные дома. Они построены из промышленных компонентов.
  • Непромышленный. Они построены из керамического камня и кирпича.

Специалисты выделяют 3 степени прочности здания. Это зависит от долговечности строительных материалов, используемых для выполнения работ.

  • 100 лет и более.
  • 50-100 лет.
  • 20-50 лет.

Есть разделение по огнестойкости:

  • I-III группы: каменные постройки;
  • Группа IV: оштукатуренные здания;
  • Группа V: деревянные постройки из горючих материалов.

Классификация по воспламеняемости включает 3 категории:

1. Негорючие здания, построенные из:

  • кирпич;
  • металл;
  • Железобетон;

2) негорючие здания, построенные из:

  • биверборд;
  • древесина;
  • штукатурка;
  • Материалы с огнеупорной обработкой.

3. Легковоспламеняющиеся:

  • Здания, построенные из полимерных и органических материалов, не обработанных антипиренами.

Жилой комплекс

В категорию “жилые дома” попадают следующие типы зданий:

  • жилые дома;
  • общежития;
  • гостиницы;
  • гостевые дома;
  • дома отдыха
  • детские дома;
  • дома для престарелых.

Под жилым объектом понимаются отдельные объекты, составляющие недвижимость и пригодные для постоянного проживания граждан. Это основная цель создания данной категории. Такой объект в обязательном порядке должен соответствовать требованиям СНиП и других нормативных документов. К ним относятся: пожаротушение, градостроительство, техника.

В крупных поселениях принято строить многоэтажные дома для рационального перераспределения населения.

Промышленное строение

Начнем с определения. Производственные здания – это объекты, в состав которых входят предприятия и оборудование, необходимое для размещения производства. Здесь необходимо создать условия для работы сотрудников и эксплуатации устройств.

Производственные здания делятся на следующие категории:

  • Производство. Здесь проходят основные технологические процессы.
  • Непродуктивно. Они необходимы для адаптации к вспомогательным процессам.
  • Энергетика. Здесь расположены установки для электричества, пара, газа и сжатого воздуха.
  • Место хранения. Эти здания необходимы для хранения сырья, готовой продукции и т. Д.
  • Транспорт. Облегчение размещения и размещения машин в распоряжении промышленной компании.
  • Сантехнические конструкции. Для водоснабжения, канализации, охраны окружающей среды.
  • Административная.
  • Семья.

Специальное сооружение

Следовательно, понятия «технические постройки» не существует. Однако он тесно связан с предыдущим объектом. Производство включает в себя специальные конструкции. К ним не относятся помещения, предназначенные для проживания людей. Производственные объекты делятся на:

  • Конструкции для промышленного транспорта. Здесь есть эстакады для мостовых кранов и наклонные галереи.
  • Удобства для общения. К ним относятся: туннели и каналы, опоры и виадуки и т. Д.
  • Установки оборудования (фундаменты машин).
  • Стеллажи для оборудования вне промышленного здания.
  • Специальные конструкции. К ним относятся: дымоходы, резервуары для хранения жидкости (в промышленных масштабах), резервуары для хранения сыпучих материалов, водонапорная башня и т. Д.

Вывод: в эту категорию входят объекты, предназначенные для решения коммунальных и энергетических проблем.

Административное здание

Жилые дома – это объекты, предназначенные для постоянного проживания людей и их бытовых нужд. Административное здание необходимо для создания нормальных условий работы в офисной среде. В таких зданиях может размещаться управленческий персонал организации.

Как правило, архитекторы создают ячеистые системы, в которых рабочие помещения располагаются с одной или двух сторон коридора. При строительстве офисного здания необходимо учитывать несколько моментов:

  • Первый этаж предназначен для обустройства холла и гардеробной.
  • Зрительный зал считается важным помещением. Он расположен на нижнем и верхнем этажах.
  • Дизайн офисного здания создает архитектурный и художественный образ объекта.

Обычно они располагаются на главных улицах города. Некоторые из этих построек находятся в центре архитектурной композиции.

Общественное строение

Социальное жилье призвано обеспечить комфорт и удобство жителям больших и малых усадеб с целью удовлетворения потребностей и требований.

К таким постройкам относятся:

  • Учреждения здравоохранения и физического воспитания. В эту категорию входят больницы и санатории, дома отдыха и пансионаты, стадионы и тренировочные центры и т. Д.
  • Научно-образовательные центры. В эту группу входят: детские сады и школы, научно-исследовательские институты и университеты.
  • Коммерческие здания и сооружения (магазины, универмаги, рынки и т. Д.).
  • Культурные центры. К ним относятся: театры и кинотеатры, музеи и выставочные залы и т. Д.
  • Транспортные постройки (вокзалы и аэропорты).
  • Здания для финансовых нужд (банки, страховые организации).
  • Гостиницы, мотели, кемпинги и т. Д.
  • ЖИЛИЩНЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
  • Многофункциональные комплексы.

Конечно, некоторые из вышеперечисленных объектов смело можно отнести к жилым домам.

Сельскохозяйственное здание

Эти объекты предназначены для сельскохозяйственной производственной деятельности. Однако у них есть дополнительная цель. Хозяйственные постройки обеспечивают средства к существованию людям, живущим в большом поселении.

Сельскохозяйственные постройки классифицируются по назначению на следующие категории.

  • животноводческие постройки;
  • склады;
  • птица;
  • выращивание;
  • ремонтно-механический.
  • Они должны быть функциональными. Предполагается, что их конструкция обеспечивает удовлетворенность организацией технологического процесса и соответствие различным стандартам.
  • Они должны иметь единые архитектурные, строительные и художественные решения в зависимости от назначения здания и используемых материалов.
  • Их применение предполагает рациональное использование имеющихся средств и ресурсов с целью снижения эксплуатационных расходов.
  • Они должны обеспечивать защиту от внешних и внутренних воздействий окружающей среды. Основными критериями в этом отношении являются: долговечность, прочность, стойкость и огнестойкость.
Tagged здание

Навигация по записям

← Вспомогательные здания и помещения
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) →

Свежие записи

  • Способы управления многоквартирным домом
  • Можно ли узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?
  • Выписка из ЕГРН на квартиру
  • Со скольки можно начинать шуметь в выходные дни?
  • Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве
  • Что такое реновация простыми словами — особенности программы реновации
  • Как составить заявление в жкх о протечке крыши?
  • Протекает крыша – составляем заявление
  • Новоселы могут купить дополнительную жилплощадь
  • Право на гарантийный ремонт: законодательно установленные сроки и ответственность за их превышение
  • Что такое гектар земли: его размеры, сравнение с другими единицами площади?
  • Разрешенные для КФХ виды деятельности
  • Геодезическая разбивочная основа
  • Этажность и количество этажей в чем разница?
  • Песчаный грунт. В чем разница между пескогрунтом и песком?

Рубрики

  • Полезно знать
  • Ремонт

Быстрый поиск

Кухня балкон баня вода водоотведение водоохрана водоснабжение выписка газ гараж геодезия гипсокартон документы дом жилье забор загородный дом здание земля как выбрать канализация капремонт квартира крыша линолеум материал для строительства межкомнатные двери настенные панели новостройка ремонт освещение отопление панели паркет полы проект ремонт ремонт кухни реновация свет стены строительство стройка теплый пол терраса и веранда электричество
Авторское право © 2023 Знаток ремонта | Дизайн ThemesDNA.com